Die Eigentümerin einer Ferienunterkunft erhöht ihre Belegung mit MarketMaker

Seit mehr als zehn Jahren ist es das Hauptziel von Donna Green, mit ihren Ferienhäusern genügend Einnahmen zu erzielen, um ihre Kosten zu decken, wenn sie nicht dort ist. Mit einer Belegungsrate von 81% konzentriert sich Green auf die strategische und proaktive Verwaltung ihrer Preise, um sicherzustellen, dass sie Reisende anspricht, die Nachfrage erfasst und ihre Ferienhäuser das ganze Jahr über vermietet.
 

Green investiert in ihre Ferienunterkünfte und fügt jedes Jahr beliebte Annehmlichkeiten wie Peloton-Fitnessgeräte, WLAN und neues Kinderspielzeug hinzu. Sie investiert auch in die Modernisierung ihrer Unterkünfte, um jedes Ferienhaus für ihre Gäste komfortabler und attraktiver zu machen.

Ihr ist bewusst, dass der Preis ein entscheidender Faktor bei der Buchungsentscheidung eines Reisenden ist, und arbeitet hart daran, wettbewerbsfähig zu bleiben und gleichzeitig sicherzustellen, dass sie ihre Inserate nicht zu einem zu niedrigen Preis anbietet. Aber es war nicht immer einfach, wettbewerbsfähig zu bleiben. Es kann schwierig und umständlich sein, die oft unvollständigen Daten manuell zu durchforsten, um ähnliche Unterkünfte zu vergleichen. Eine manuelle Überprüfung berücksichtigt in der Regel auf keine wichtigen Faktoren wie die Nachfrage, die Saisonabhängigkeit des Marktes und die Ausstattung.

Tatsächlich werden ihre Unterkünfte manchmal mit Unterkünften gleichgesetzt, die weniger Annehmlichkeiten bieten, was es schwierig macht, die Preise fair zu vergleichen. Um wirklich zu bestimmen, welche Unterkünfte gleichrangige Mitbewerber sind, müssen ihre vielen Investitionen berücksichtigt werden.

Glücklicherweise entdeckte sie das MarketMaker-Tool von FeWo-direkt und begann es zu nutzen, um ein besseres Verständnis von ihren Mitbewerbern und den Märkten, in denen sich ihre Unterkünfte befanden, zu entwickeln. Dieses Wissen konnte sie anwenden, um Buchungen zu generieren und ihre Belegungsrate zu steigern.

MarketMaker bietet Agenturen und Vermietern in den USA eine einfache Möglichkeit, Angebot und Nachfrage zu sehen und bevorstehende Buchungen sowie Mietpreise im nächsten Jahr zu überprüfen. Das Tool zeigt neben aktuellen und prognostizierten Belegungsraten, wie viele Reisende in der Umgebung suchen. Es zeigt auch die durchschnittlichen Preise für eine bestimmte Gruppe ähnlicher Unterkünfte an.

Green stellte fest, dass sie das Konkurrenzumfeld mit MarketMaker so zuschneiden konnte, dass es sich auf Unterkünfte mit wirklich vergleichbaren Merkmalen und Annehmlichkeiten konzentrierte.
 

Heute sagt sie, dass sie durch MarketMaker Zeit spart und Erkenntnisse erhält, die ihr helfen, die richtige Strategie zu wählen, um ihre Ziele zu erreichen, sowohl in Bezug auf Umsatz als auch auf Belegung. Das Tool verwendet Daten zu Feiertagen, Saisonabhängigkeit und mehr, um Preisempfehlungen bereitzustellen. Zusammen mit ihrer Kenntnis der Bedingungen vor Ort verfügt Green über alle Informationen, die sie benötigt, um mit ihrer Preisverwaltung optimale Ergebnisse zu erzielen.

Sie blickt optimistisch in die Zukunft und plant, während sich die Reisebranche weiter erholt, das Verhalten der Reisenden genau zu beobachten und flexibel zu bleiben, wenn sich deren Bedürfnisse ändern.
 

Green erwägt sogar, ihr Geschäft über FeWo-direkt zu erweitern, indem sie der Plattform neue Unterkünfte hinzufügt. MarketMaker wird ein wichtiges Tool bleiben, um ihr bereits erfolgreiches Ferienvermietungsgeschäft auszubauen.
 

Agenturen und Vermieter können MarketMaker nutzen, um ihre eigene Wettbewerbsfähigkeit zu steigern.