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Steigern Sie den Umsatz mit Feriendomizilen, indem Sie Gäste gewinnen, die mehr ausgeben, länger bleiben und mit ihrer ganzen Familie anreisen.
BLOG-BEITRAG
Checkliste: Bereiten Sie die erste Buchung Ihrer Ferienunterkunft vor
Diese Checkliste soll Ihnen dabei helfen, schnell Ihre erste Buchung zu erhalten. Erfahren Sie hier, wie Sie Ihr Inserat bereit zur Buchung machen, von der Kalendersynchronisation bis zum Festlegen Ihrer Mietpreise.
Mit dieser Checkliste sind Sie im Handumdrehen bereit für Buchungen
Wenn Ihr Inserat neu ist, kann es etwas schwierig sein, die ersten Buchungen zu erhalten. Wir möchten Ihnen dabei helfen und haben eine Checkliste der wichtigen Maßnahmen erstellt, mit denen Ihr Inserat zu einem Buchungsmagneten wird. Viel Erfolg!
Kalender
Ein aktualisierter Kalender ist unerlässlich, um Buchungen zu erhalten und Stornierungen zu verhindern. Mit folgenden Schritten halten Sie Ihren Kalender auf dem neuesten Stand.
Synchronisieren Sie Ihre Kalender
Sie nutzen mehrere Kalender für Ihr Unternehmen? Synchronisieren Sie Ihre Kalender, um Zeit zu sparen und Doppelbuchungen zu vermeiden. Durch die Kalendersynchronisierung wird Ihr Kalender auf unserer Plattform automatisch mit allen anderen Kalendern, die Sie auf Websites wie Google, Booking.com oder Airbnb verwenden, abgeglichen.
Überprüfen Sie Ihre Verfügbarkeit
Menschen und der Technik unterlaufen mitunter Fehler. Prüfen Sie also sorgfältig, ob in Ihrem Kalender die richtigen Daten gesperrt und freigegeben sind. Tipp: Sie können sich auch in die Rolle der Reisenden hineinversetzen, verschiedene Zeiträume auf unserer Website oder in der App suchen und so bestätigen, dass Ihr Kalender die korrekte Verfügbarkeit anzeigt.
Überprüfen Sie Ihren Buchungszeitraum
Wählen Sie aus, wie lange im Voraus und wie kurz vor dem Aufenthalt Sie Buchungen akzeptieren möchten. Tipp: Viele Reisende planen ihren Urlaub mindestens ein Jahr im Voraus. Es ist also eine gute Idee, den Zeitraum auf mehr als ein Jahr einzustellen, um für diese Buchungen verfügbar zu sein.
Bestätigen Sie Ihre Einstellungen zum Mindestaufenthalt
Wir empfehlen, einen Mindestaufenthalt von bis zu drei Nächten festzulegen. Dieser Zeitraum maximiert die Anzahl der Suchen, in denen Sie angezeigt werden, und trägt dazu bei, verfügbare Nächte in Ihrem Kalender zu füllen.
Raten
Der Preis spielt eine entscheidende Rolle. Tatsächlich ist der Preis für die Mehrheit der Reisenden der wichtigste Faktor bei Buchungsentscheidungen. Das heißt nicht, dass Sie Ihre Preise senken müssen, um Buchungen zu erhalten – aber es bedeutet, dass sich ein strategischer Umgang mit Preisen lohnen kann. Führen Sie diese Schritte aus, um Ihre Mieteinnahmen zu maximieren und gleichzeitig wettbewerbsfähig zu bleiben.
Fügen Sie individuelle Raten und Rabatte hinzu
Sehen Sie Ihren Kalender durch und stellen sicher, dass der für jedes Datum angezeigte Preis dem Preis entspricht, den Sie berechnen möchten. Tipp: Es ist eine gute Idee, individuelle Mietpreise für die Hauptsaison, Feiertage oder besondere Ereignisse in Ihrer Nähe hinzuzufügen, damit Sie für diese lukrativen Daten den besten Preis verdienen.
Legen Sie Raten pro Woche und Monat fest
Bieten Sie den Gästen einen ermäßigten Preis für verlängerte Aufenthalte an und füllen so schnell ausgewählte Zeiträume im Kalender. Um diese Strategie anzuwenden, richten Sie einfach wöchentliche und monatliche Rabatte ein.
Überprüfen Sie Ihre Zahlungsbedingungen
Für manche Reisende kann es eine Hürde bei der Buchung sein, den gesamten Aufenthalt im Voraus zu bezahlen. Erwägen Sie, diesen Reisenden mehr Flexibilität einzuräumen, indem Sie die Zahlung in mehreren Raten anbieten.
Details zur Unterkunft
Reisende machen ihre Buchungsentscheidung häufig vor allem von den Unterkunftsdetails eines Inserats abhängig. Führen Sie diese Schritte aus, um Reisende auf Ihr Inserat aufmerksam zu machen und sich so mehr Buchungen zu sichern.
Sehen Sie sich Ihre Unterkunft mit den Augen eines Reisenden an
Die Vorschau Ihres Inserats zeigt Ihnen, was Reisende sehen, wenn sie Ihre Unterkunft online aufrufen. Auf diese Weise können Sie ermitteln, welche Änderungen Sie an Ihren Fotos, Ihrer Beschreibung und Ausstattung vornehmen sollten.
Klicken Sie in Ihrem Vermieterbereich in der Objektübersicht über dem Wort „Startseite“ auf das Bild Ihres Inserats.
Überprüfen Sie Ihre Fotos und fügen Sie weitere hinzu
Mit eindrucksvollen Fotos erhöhen Sie die Anzahl der Buchungen und heben Ihr Inserat von anderen ab. Überprüfen Sie Ihre Fotos, laden Sie weitere hoch und ergänzen Sie Bildunterschriften. So vermitteln Sie ein lebendiges Bild Ihrer Unterkunft.
Fügen Sie weitere Annehmlichkeiten hinzu
Damit Ihr Inserat möglichst oft in den Suchergebnissen erscheint, fügen Sie am besten alle angebotenen Annehmlichkeiten hinzu. Tipp: Kein Detail ist zu klein. Wirklich! Reisende filtern die Suchergebnisse oft nach Annehmlichkeiten. Stellen Sie sicher, dass Ihnen keine Buchung entgeht, nur weil ein Kontrollkästchen nicht aktiviert ist.
Richtlinien
Wenn Sie Ihr Inserat zum ersten Mal veröffentlichen, wählen wir in Ihrem Namen bestimmte Standardrichtlinien aus. Sie kennen Ihre Anforderungen jedoch besser als wir. Lesen Sie daher unbedingt diese Richtlinien und aktualisieren Sie alle Einstellungen, die Sie ändern möchten.
Überprüfen Sie Ihre Stornierungsbedingungen
Die von uns gewählte Standardauswahl ist eine „zwanglose“ Regelung. Dabei erhalten Gäste eine vollständige Erstattung, wenn sie mindestens 14 Tage vor der Anreise stornieren. Wenn sie 7 Tage vor Anreise stornieren, erhalten sie eine Erstattung von 50%.
Legen Sie Ihre Hausordnung fest
Über die Hausordnung haben Sie die Kontrolle darüber, welche Arten von Gästen in Ihrer Unterkunft übernachten können. Die Reisenden müssen Ihrer Hausordnung zustimmen, bevor sie Ihre Unterkunft buchen können.
Um Ihre Stornierungsbedingungen und Ihre Hausordnung zu überprüfen, melden Sie sich im Vermieterbereich von FeWo-direkt an und gehen Sie zu „Unterkunft“ und „Regeln und Richtlinien“.
Werden Sie aktiv
Der schnelle Weg zu mehr Buchungen: Erfüllen und übertreffen Sie die Gästeerwartungen. In Ihrem Vermieterbereich können Sie die Checkliste ausfüllen.
Bestens informiert
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