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Développez votre activité de location de vacances en accueillant des voyageurs qui dépensent davantage et restent plus longtemps, dans le cadre de séjours en famille.
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Check-list : préparez votre location de vacances pour sa première réservation
Nous avons conçu cette check-list pour vous aider à enregistrer le plus rapidement possible votre première réservation. De la synchronisation de vos calendriers à la configuration de vos tarifs, découvrez comment préparer au mieux votre annonce.
Check-list pour attirer vos premières réservations
Une nouvelle annonce peut avoir quelques difficultés à enregistrer ses premières réservations. Pour vous y aider, nous avons créé cette check-list regroupant les actions à entreprendre pour attirer les voyageurs. Suivez le guide, nous croyons en vous !
Calendrier
Afficher un calendrier à jour est essentiel pour recevoir des réservations et éviter les annulations. Suivez ces quelques étapes pour configurer correctement le vôtre.
Synchronisez vos calendriers
Vous gérez plusieurs calendriers dans le cadre de votre activité ? Synchronisez-les pour gagner du temps et éviter les réservations en double. Grâce à cette option, votre annonce sur notre plateforme reste à jour et synchronisée avec les autres sites comme Google, Booking.com ou Airbnb.
Vérifiez bien vos disponibilités
Même avec la technologie, les erreurs restent possibles. Pensez à vérifier que votre calendrier indique bien les dates bloquées et celles disponibles. Conseil : n’hésitez pas à vous mettre à la place des voyageurs et à rechercher différentes dates sur notre site Web ou notre appli pour confirmer que vos disponibilités sont correctes.
Définissez votre fenêtre de réservation
Choisissez à partir de quel moment et combien de jours avant la date du séjour vous acceptez les réservations. Conseil : de nombreuses personnes planifient leurs vacances au moins un an à l’avance. Proposez une fenêtre de réservation d’un an pour vous assurer de les cibler.
Confirmez vos paramètres de séjour minimum
Nous vous recommandons d’indiquer une durée de séjour minimum de trois nuits tout au plus. De cette façon, vous augmentez vos chances de faire apparaître votre annonce dans les résultats de recherches et d’occuper toutes les nuits disponibles de votre calendrier.
Tarifs
Les voyageurs font attention à leurs dépenses. Pour la majorité d’entre eux, le prix est d’ailleurs un facteur déterminant dans les décisions de réservation. Cela ne signifie pas pour autant que vous devez vous brader, mais adopter une tarification stratégique peut être une bonne idée. Suivez ces quelques étapes pour maximiser vos revenus de location tout en restant attractif.
Ajoutez des réductions et des tarifs personnalisés
Parcourez votre calendrier pour vous assurer que le tarif indiqué pour chaque jour est bien celui que vous souhaitez appliquer. Conseil : ajoutez des tarifs personnalisés pour les hautes saisons, les jours fériés ou les événements de votre région afin d’augmenter vos revenus pour ces dates prisées.
Ajoutez des tarifs à la semaine ou au mois
Remplissez plus rapidement votre calendrier en baissant le prix des séjours plus longs. Pour cela, il vous suffit d’ajouter des remises à la semaine ou au mois.
Vérifiez vos conditions de paiement
Pour certains voyageurs, le fait de devoir payer l’intégralité du séjour à l’avance peut être un obstacle à la réservation. Faites preuve d’une plus grande flexibilité en offrant la possibilité de régler en plusieurs versements.
Détails concernant l’hébergement
C’est bien souvent la page des détails de l’hébergement qui incite ou non les voyageurs à réserver chez vous. Suivez ces quelques étapes pour rendre votre annonce plus attrayante.
Prévisualisez l’annonce de votre hébergement
Prévisualisez votre annonce pour vous faire une idée de son apparence pour les voyageurs. Vous pourrez ainsi identifier plus facilement les modifications à apporter aux photos, à la description et aux équipements.
Depuis votre Espace Propriétaire, cliquez sur l’image de votre annonce au-dessus de « Tableau de bord » pour en afficher un aperçu.
Vérifiez vos photos et ajoutez-en d’autres
Des photos de qualité permettront à votre annonce de se démarquer et d’attirer plus de réservations. Vérifiez vos photos, ajoutez-en d’autres, et rédigez des légendes pour donner vie à votre hébergement.
Ajoutez plus de services et équipements
Augmentez le nombre d’apparitions de votre annonce dans les résultats de recherche en renseignant chaque équipement de votre location. Conseil : le moindre détail compte ! Les voyageurs ont tendance à filtrer leurs recherches en fonction des équipements. Il serait dommage qu’ils passent à côté de votre annonce à cause d’un simple oubli.
Politiques
Lors de la première publication de votre annonce, nous choisissons certaines politiques par défaut pour vous. Mais vous connaissez vos besoins mieux que quiconque : pensez donc à passer en revue ces politiques et à les mettre à jour si besoin.
Vérifiez votre politique d’annulation
Nous appliquons par défaut une politique d’annulation souple, grâce à laquelle les voyageurs sont remboursés intégralement s’ils annulent plus de 14 jours avant leur arrivée, et à hauteur de 50 % s’ils annulent 7 jours avant.
Configurez votre règlement intérieur
Le règlement intérieur vous permet de contrôler qui peut ou non séjourner chez vous, car les voyageurs doivent l’accepter avant de réserver votre hébergement.
Pour vérifier votre politique d’annulation et votre règlement intérieur, connectez-vous à l’Espace Propriétaire Abritel, puis accédez à Hébergement > Règles et règlements.
À vous de jouer
Obtenez plus de réservations encore plus rapidement en dépassant les attentes des voyageurs. Accédez à votre Espace Propriétaire pour remplir la check-list.
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