Hotel
Case vacanza
Compagnie aeree
Destinazioni
Agenzie di viaggio
Crociere
Società di autonoleggio
Istituti finanziari
Fai crescere la tua attività di affitto di case vacanza attirando ospiti che spendono di più, soggiornano più a lungo e viaggiano con tutta la famiglia.
POST DEL BLOG
Checklist: prepara il terreno per le prime prenotazioni della tua casa vacanza
Questa checklist è appositamente pensata per non lasciarti con il fiato sospeso in attesa della prima prenotazione. Dalla sincronizzazione dei calendari all'impostazione delle tariffe, scopri come avere un annuncio perfetto.
La checklist per ricevere le tue prime prenotazioni
Quando si pubblica un nuovo annuncio, può essere difficile ottenere le prime prenotazioni. Ecco perché abbiamo pensato di creare un elenco di consigli utili per aiutarti a richiamare fin da subito l'attenzione. Vai e conquista i viaggiatori: facciamo il tifo per te!
Calendario
Un calendario aggiornato è fondamentale per ricevere prenotazioni senza rischiare cancellazioni. Assicurati che anche il tuo sia pronto seguendo questi semplici passaggi.
Sincronizza i calendari
Usi più calendari per gestire la tua attività? Sincronizzarli ti fa risparmiare tempo e ti permette di evitare doppie prenotazioni. Con la sincronizzazione automatica potrai mantenere il tuo calendario sulla nostra piattaforma sempre aggiornato con tutti gli altri strumenti che usi su altri siti come Google, Booking.com o Airbnb.
Controlla la disponibilità
Gli errori, umani o tecnologici, possono capitare, perciò assicurati che il tuo calendario mostri correttamente le date bloccate e quelle disponibili. Consiglio pratico: prova a immedesimarti nel viaggiatore e cerca date differenti dal sito o dall’app di Vrbo per accertarti che il tuo calendario visualizzi l’effettiva disponibilità.
Verifica la finestra di prenotazione
Decidi da quando e fino a quanti giorni prima della data di soggiorno intendi accettare le prenotazioni. Consiglio pratico: molti ospiti organizzano le vacanze con un anno o più di anticipo, quindi è una buona idea impostare una finestra di prenotazione ampia, superiore a un anno, per attirare il loro interesse.
Conferma le impostazioni per il soggiorno minimo
Ti consigliamo di impostare un soggiorno minimo di tre notti o meno. Soggiorni minimi di breve durata ti permettono di aumentare il numero di ricerche in cui comparirà la tua struttura e ti aiutano a ricevere prenotazioni per tutte le notti disponibili del tuo calendario.
Tariffe
I viaggiatori sono attenti a quanto spendono. Anzi, per la maggior parte di loro il prezzo è proprio il fattore determinante nella scelta della struttura. Questo non vuol dire che devi giocare al ribasso con le tue tariffe per ricevere prenotazioni, ma solo che è utile avere una buona strategia sui prezzi. Segui questi passaggi per ottenere il massimo delle entrate e fare in modo che la tua struttura sia competitiva.
Aggiungi tariffe e sconti personalizzati
Fai scorrere il calendario e accertati che la tariffa per ciascuna data corrisponda effettivamente a quanto intendi addebitare. Consiglio pratico: puoi aggiungere tariffe personalizzate per l'alta stagione, le festività o eventi speciali che si tengono nella tua zona, per assicurarti un buon guadagno in determinate date.
Aggiungi tariffe settimanali e mensili
Riempi velocemente il tuo calendario offrendo agli ospiti prezzi ridotti per soggiorni più lunghi. È semplice: ti basta impostare sconti settimanali e mensili.
Verifica i termini di pagamento
Pagare in un'unica soluzione anticipata potrebbe frenare alcuni potenziali ospiti. Prova a offrire una maggiore flessibilità nei pagamenti, consentendo di pagare in più soluzioni.
Caratteristiche della struttura
I viaggiatori sono più propensi a prenotare una struttura con un profilo dettagliato. Segui questi passaggi per rendere il tuo annuncio interessante e convincere i potenziali ospiti a prenotare.
Guarda un'anteprima della struttura per vederla con gli occhi di un viaggiatore
Guarda l'anteprima del tuo annuncio per capire cosa visualizzano i viaggiatori quando trovano la tua struttura online. È un ottimo modo per individuare eventuali foto, descrizioni e servizi da aggiornare.
Dalla tua Area Proprietario, clicca sull'immagine del tuo annuncio sopra "Area Proprietario" per visualizzare l'anteprima.
Controlla le foto e aggiungine altre
Le foto d'effetto mettono in risalto il tuo annuncio rispetto agli altri e ti aiutano a ricevere più prenotazioni. Controlla le foto, caricane altre e aggiungi delle descrizioni che diano personalità alla tua struttura, rendendola unica.
Aggiungi altri servizi della struttura
Aumenta il numero di visualizzazioni del tuo annuncio nei risultati di ricerca aggiungendo ogni singolo servizio che la tua struttura offre. Consiglio pratico: nessun dettaglio è insignificante. I viaggiatori spesso filtrano le loro ricerche in base ai servizi e, in questo modo, puoi assicurati che la tua struttura appaia nelle ricerche pertinenti.
Politiche
Quando il tuo annuncio viene pubblicato online per la prima volta, impostiamo alcune politiche predefinite. Ma nessuno meglio di te conosce le tue esigenze, perciò assicurati di verificare le condizioni e aggiornale in base alle tue preferenze.
Verifica le condizioni di cancellazione
Per impostazione predefinita, applichiamo una politica di cancellazione "flessibile", che prevede il rimborso totale in caso di cancellazione effettuata più di 14 giorni prima del check-in. Se invece gli ospiti cancellano 7 giorni prima del check-in, ricevono un rimborso del 50%.
Imposta le tue regole della casa
Le regole della casa ti consentono di controllare il tipo di ospiti che vuoi accogliere nella tua struttura. I viaggiatori devono accettare queste regole prima di poter prenotare la struttura.
Per rivedere la politica di cancellazione e le regole della casa, accedi all'Area Proprietario, quindi clicca su "Struttura" e su "Norme e politiche".
Procedi subito
Soddisfa e supera le aspettative degli ospiti per ricevere subito più prenotazioni. Accedi alla tua Area Proprietario per completare la checklist.
Non perderti gli aggiornamenti
Iscriviti per ricevere una notifica quando vengono pubblicati nuovi contenuti sul blog.
Ti è stata utile questa pagina?
Condividi il tuo feedback per permetterci di migliorare il nostro sito.
