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4 Gründe, warum Gastgeber für ihre Ferienunterkünfte MarketMaker™ verwenden sollten

Hier erfahren Sie, wie Sie mit MarketMaker – dem ultimativen Preiskalkulationstool für Ferienunterkünfte – Ihren Umsatz maximieren, den Vermietungserfolg steigern und der Konkurrenz einen Schritt voraus bleiben.

March 7, 2024

Revenue Performance Urlaubererlebnis Ferienunterkünfte

Zur richtigen Zeit den passenden Preis für Ihre Ferienunterkunft festzulegen, sollte kein Ratespiel sein, sondern eine fundierte, datengestützte Entscheidung. Unser kostenloses Tool MarketMaker liefert Ihnen in Echtzeit Informationen über Ihre Mitbewerber und Ihren Vermietungserfolg, die Sie kaum irgendwo sonst erhalten. So können Sie Ihre Preise und Ihr Angebot insgesamt an die aktuelle Situation hinsichtlich Angebot und Nachfrage anpassen, um Ihren Vermietungserfolg zu steigern und den gewünschten Umsatz zu erzielen.

> 400 Mio. USD

Mehrwert für unsere Partner aus Einblicken der Expedia Group im Bereich Revenue Management.*

Was ist MarketMaker?

Als das ultimative Tool zur Preiskalkulation für Ferienunterkünfte ermittelt MarketMaker die aktuellen Marktbedingungen für Ferienunterkünfte und nutzt Echtzeit-Marketingdaten über Ihre Unterkunft, die Unterkünfte in der Umgebung sowie das Suchverhalten der Urlauber, um Ihnen hilfreiche Einblicke zu bieten.

MarketMaker schöpft aus unseren aktuellen Marktinformationen und analysiert Milliarden Datenpunkte, darunter:
  • Echtzeitdaten zu Angebot und Nachfrage
  • Wettbewerbsfähige Preise für gebuchte und nicht gebuchte Unterkünfte
  • Daten zur voraussichtlichen Belegung
  • Durchschnittspreise für ähnliche Unterkünfte
  • Zeiträume zwischen Buchung und Aufenthalt
  • Suchdaten aus diesem und dem letzten Jahr
  • Vermietungserfolg von Inseraten

 

Lesen Sie weiter, um vier Gründe kennenzulernen, warum Gastgeber MarketMaker verwenden sollten, um fundiertere Preisentscheidungen für ihre Ferienunterkünfte zu treffen. 

Eine Produktgrafik, die das MarketMaker-Dashboard mit Informationen über die Mietpreise einer Unterkunft nach Datum sowie Möglichkeiten, diese anzupassen, zeigt.
MarketMaker provides real-time market data for property rates to help you make more informed pricing decisions.

1. Marktdaten in Echtzeit erhalten

Revenue Management erfordert Zugang zu belastbaren Daten – am besten Daten, die in Echtzeit vorliegen. MarketMaker kombiniert das Verbrauchernachfrageverhalten mit herkömmlichen Angebotsdaten, um die umfassendsten Brancheneinblicke zu liefern.

 

Damit Sie einen Überblick über Ihren Markt haben, zeigt Ihnen MarketMaker wichtige Daten wie die Standardbelegung und die prognostizierte Belegungsrate sowie Informationen zu Suchvorgängen aus dem aktuellen und vorherigen Jahr. All das finden Sie auch in Ihrem Dashboard.

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2. Mit ähnlichen Unterkünften vergleichen

Anhand von Informationen über ähnliche Unterkünfte – z. B. Lage, Größe, Ausstattung, Nähe zu Attraktionen und Suchverhalten von Urlaubern – identifiziert MarketMaker Ihre Konkurrenzdaten oder diejenigen Ferienunterkünfte, die Urlaubern ein ähnliches Erlebnis bieten wie Ihre Unterkunft. Das Tool analysiert außerdem das Suchverhalten der Urlauber, um Ihre Mitbewerber zu ermitteln, und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Konkurrenzdaten zu bearbeiten und so Ihre eigenen Erfahrungen einfließen zu lassen.

 

Sie sehen ganz einfach die durchschnittlichen Mietpreise Ihrer Mitbewerber und können anhand dieser Daten den richtigen Preis für Ihre Ferienunterkunft festlegen, um Ihre Position in den Suchergebnissen zu verbessern.

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„Um bei der Verwaltung von Mietpreisen erfolgreich zu sein, ist es wichtig, dass man sich mit den richtigen Mitbewerbern vergleicht.“

Dr. Donna Green

Vermieterin einer Ferienunterkunft

3. Mietpreise das ganze Jahr über wettbewerbsfähig halten

Wenn sich die Marktbedingungen ändern, ändern sich auch Ihre Preise – dies wird als dynamische Preisgestaltung bezeichnet. MarketMaker informiert Sie über Veränderungen am Markt und zeigt Ihnen Chancen für Preisänderungen auf, damit Sie die Preise Ihrer Unterkunft regelmäßig anpassen und Ihre Ziele erreichen können. Sie können diese Chancen nutzen, um sich beispielsweise kurzfristige Buchungen zu sichern oder in Zeiten mit höherer Nachfrage höhere Preise zu verlangen.

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Bei fast 60% der Preischancen in MarketMaker wird eine Preiserhöhung empfohlen. Dies zeigt, dass MarketMaker Partner auf Möglichkeiten zur Steigerung ihrer Mietpreise hinweist.**

Lokale Veranstaltungen, Feiertage und die Saison können sich auf die Nachfrage nach Unterkünften in Ihrer Gegend auswirken. Damit Sie wichtige Termine im Blick behalten, zeigt Ihnen MarketMaker einen Kalender mit lokalen Veranstaltungen und Feiertagen, die sich auf die Nachfrage in Ihrer Region auswirken könnten.

4. Umsatzziele erreichen

MarketMaker liefert in Echtzeit Einblicke sowie Daten zum Suchverhalten der Urlauber, damit Sie Ihre Preise strategisch geschickt festlegen und Ihre Umsatzziele erreichen können. Unterkünfte, die mindestens zweimal pro Quartal auf Einblicke von MarketMaker zurückgreifen, erzielen eine durchschnittliche Umsatzsteigerung von 6%.*

 

Nachdem Sie Ihre Preisstrategie in MarketMaker definiert haben, erhalten Sie Benachrichtigungen über Preischancen, falls sich die Marktbedingungen ändern und Ihre Preise und Ziele nicht mehr übereinstimmen.

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MarketMaker dient auch der Umsatzoptimierung und weist Sie auf Chancen hin, Ihre Ziele schneller zu erreichen. Wenn Ihre Preisstrategie zum Beispiel darauf abzielt, den Umsatz zu maximieren, und die Nachfrage hoch ist (viele Urlauber suchen in Ihrer Gegend), das Angebot aber gering (wenige verfügbare Unterkünfte), schlägt das Tool unter Umständen eine Preiserhöhung vor.

Sind Sie bereit?

Wenn Sie die Einrichtung abgeschlossen haben, rufen Sie im Vermieterbereich von FeWo-direkt über das Menü auf der linken Seite das Tool MarketMaker auf. Damit können Sie Ihre Preis- und Unterkunftsstrategie optimieren und Mietpreise professionell kalkulieren.

Wie MarketMaker Daten nutzt

MarketMaker speichert Buchungsdaten so lange, wie es für das Tool sinnvoll ist. Sobald die Daten erhoben sind, werden sie Teil des Gesamtdatensatzes. Historische Daten machen zwar nur einen Teil des Datensatzes aus, sind aber für die Ermittlung von Saisons und Trends von entscheidender Bedeutung.

MarketMaker erhebt niemals Kontaktdaten von Urlaubern für Buchungen über Kanäle außerhalb der Websites der Expedia Group. MarketMaker erhebt weder Namen, E-Mail-Adressen, Adressen oder Telefonnummern von Gästen noch Kontaktdaten von Vermietern.

Expedia wendet sich an Urlauber, die über die Websites der Expedia Group suchen und buchen. Wir rufen Ihre Kundendaten durch die Softwareanbindung nicht ab, um uns an Ihre Kunden zu wenden.

Nicht aggregierte Daten werden nicht an Dritte außerhalb der Expedia Group weitergegeben. Benutzer von MarketMaker sehen die Daten in aggregierter Form. Wir verwenden diese Daten, um mit MarketMaker bessere Einblicke zu liefern, das Tool zu verbessern und bessere Entscheidungen über zukünftige Tools für Agenturen zu treffen.

Kalkulieren Sie Preise professionell

Rufen Sie über den Vermieterbereich von FeWo-direkt das Tool MarketMaker auf und treffen Sie datengestützte Entscheidungen über die Preise Ihrer Ferienunterkunft, um Ihren Vermietungserfolg und den Umsatz zu steigern.
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