Drei Tipps für mehr Buchungen Ihrer Ferienunterkunft – das ganze Jahr über

Mit einem unvergesslichen Gästeerlebnis das ganze Jahr hindurch und Saison-Mietpreisen, die an die Nachfrageschwankungen angepasst sind, können Sie die Einnahmen für Ihre Unterkunft von der Haupt- bis zur Nebensaison maximieren. Um das ganze Jahr hindurch Gäste anzuziehen, ist jedoch einiges zu berücksichtigen. Wenn Sie Ihre Preise einfach festlegen und nicht mehr darüber nachdenken, erhalten Sie vielleicht gelegentlich Buchungen, aber Sie werden eher keinen nachhaltigen Erfolg für Ihre Unterkunft erreichen.

Mit unseren Tools und Ressourcen können Sie dagegen ein attraktives Inserat erstellen und Ihre Ferienunterkunft als ideales Ziel positionieren – in jeder Saison. Lesen Sie hier unsere Tipps für Ihren ganzjährigen Buchungserfolg.

Durch wettbewerbsfähige Preise für Saisonangebote können Sie saisonale Reisende für Ihre Ferienunterkunft gewinnen, Lücken in der Nebensaison füllen und Ihr Umsatzpotenzial maximieren. Saison-Mietpreise weichen von Ihrer Basisrate ab und bieten Ihnen die Flexibilität, unterschiedliche Mietpreise für bestimmte Zeiträume anzubieten, wie z. B. Haupt-, Zwischen- und Nebensaison, Feiertage oder bestimmte Veranstaltungen in Ihren Märkten. Sie sind also eine einfache und doch effektive Möglichkeit, mehr einzunehmen und Ihren Kalender zu füllen.

Um die Umsatzstrategie Ihrer Ferienunterkunft zu optimieren und das ganze Jahr über regelmäßig Buchungen zu erhalten, können Sie wettbewerbsfähige Saison-Mietpreise festlegen. Unser Tool MarketMaker™ bietet Ihnen dafür eine fundierten Entscheidungsgrundlage.

Mit MarketMaker maximieren Sie Ihre Mieteinnahmen, indem Sie wettbewerbsfähige Preise festlegen, die das ganze Jahr über Gäste anziehen – einschließlich Preise für die Hauptsaison, wichtige Ferienzeiten und während großer lokaler Veranstaltungen. Die detaillierten Marktdaten aus MarketMaker, beispielsweise zu Angebot und Nachfrage von Reisenden, können Sie als Grundlage für Ihre Mietpreisentscheidungen nutzen und so Ihre Mietpreise optimiert an die jeweilige Saison und Marktänderungen anpassen.

Je nach Markt buchen Reisende mitunter mehrere Monate oder sogar ein Jahr vor dem tatsächlichen Reisedatum. Es ist also wichtig, Ihre Mietpreise mindestens 6 bis 12 Monate im Voraus festzulegen. Wirklich! Laut unserer neuesten Studie zur Customer Journey buchen Gäste ihre Ferienunterkunft durchschnittlich 83 Tage vor dem Reiseantrittsdatum.** Je früher Sie also Ihre Raten festlegen, umso besser.

Denken Sie auch daran, Ihre Mietpreise basierend auf saisonalen Änderungen zu optimieren und auf aktualisierte Stornierungsbedingungen zu achten. Wir bieten außerdem saisonale Stornierungsbedingungen für Gastgeber. Sie können also Ihre bevorzugten datumsbasierten Stornierungsbedingungen an die saisonale Nachfrage anpassen und die entsprechenden Richtlinien für den richtigen Zeitraum anwenden.

Saison-Mietpreise anpassen

Auch kleinste Verbesserungen beim Gästeerlebnis machen einen großen Unterschied, z. B.

• Statten Sie Ihre Ferienunterkunft mit saisonaler Sportausrüstung aus.
• Stellen Sie eine Übersicht der saisonalen Aktivitäten und beliebten Plätze vor Ort zusammen.
• Legen Sie warme Decken für kalte Nächte und bei Badewetter zusätzliche Handtücher bereit.

Natürlich können Sie je nach Saison bestimmte Aspekte Ihrer Unterkunft hervorheben, das außergewöhnliche Gästeerlebnis sollte aber ganzjährig konstant bleiben. Vergessen Sie auch nicht, was ganz unabhängig von der Saison wichtig ist, z B. eine gute Kaffeemaschine, ein bequemer Sitzbereich und hochwertige Bettwäsche. Eine virtuelle Tour vermittelt Ihren Gästen ein gutes Bild von Ihrer saisonalen Ausstattung.

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