7 Wege, um die Buchungen in der Nebensaison für Ihre Ferienwohnung zu steigern

Sie möchten das ganze Jahr über Gäste in Ihrer Ferienwohnung willkommen heißen, unabhängig von verschneitem Wetter oder Regenzeit. Aber Buchungen außerhalb der Saison anzukurbeln kann schwierig sein - vor allem, wenn Sie nicht wissen, wo Sie anfangen sollen.

Zum Glück ist die Nebensaison voller ungenutzter Möglichkeiten für Ihr Geschäft. Ganz gleich, ob es sich um einen sprunghaften Anstieg bei der Suche nach Urlaub im eigenen Land handelt oder um eine erhöhte Nachfrage von digitalen Nomaden, die auf der Suche nach neuen Arbeitsorten sind - Monate, die Ihnen verregnet, kalt oder schleppend erscheinen, könnten für jemand anderen unendlich viele Möglichkeiten bieten.

Mit ein paar Änderungen an Ihrer Strategie - und Ihrer Perspektive - können Sie das ganze Jahr über die Nachfrage der richtigen Reisenden decken. Legen Sie los mit diesen Strategien und Tipps.

Es ist einfacher, Reisende außerhalb der Saison anzuziehen, wenn Ihre Raten wettbewerbsfähig sind - und hier kommen unsere Tools ins Spiel, die Ihnen helfen, sich einen Vorteil zu verschaffen.

Wenn Sie Vorteile wie eine erhöhte Sichtbarkeit wünschen, nutzen Sie die Promotions-Suite von FeWo-direkt, um Ihren Gästen einen Mehrwert zu bieten. Sie können Anreize für Reisende schaffen, die früh, last minute oder über ein Mobilgerät buchen, und Sie können unsere Treueprogramm-Mitglieder ansprechen, die früher buchen, länger bleiben und im Durchschnitt 40% mehr pro Jahr ausgeben.*

Profi-Tipp: Kombinieren Sie eine Werbeaktion mit einem wöchentlichen oder monatlichen Rabatt, um Ihr Angebot für Langzeitgäste unwiderstehlich zu machen.

Wenn es darum geht, Ihre Raten festzulegen, nutzen Sie unser kostenloses Umsatz-Tool, MarketMaker™. Sie können von Ihrem Vermieterbereich von FeWo-direkt aus auf das Tool zugreifen und Echtzeitdaten wie Suchvolumen und Belegung abrufen, um Ihre Ratenentscheidungen zu treffen.*

Profi-Tipp: Halten Sie Ausschau nach Benachrichtigungen von MarketMaker und nutzen Sie die personalisierten Möglichkeiten zur Optimierung Ihrer Einnahmen. 

Sie haben schon vom Frühjahrsputz gehört, aber wie wäre es mit einem kleinen „Neuanstrich“ außerhalb der Saison? Befolgen Sie diese Schritte, um den Reisenden zu helfen, sich ihren Aufenthalt besser vorstellen zu können:

Die Nebensaison kann verschiedene Arten von Reisenden anlocken, die oft Fernarbeiter oder reisende Krankenschwestern sind, die einen längeren Aufenthalt wünschen. Stellen Sie sicher, dass Ihr Kalender für längere Buchungen offen ist, und ziehen Sie wöchentliche oder monatliche Rabatte in Betracht, um die Nachfrage zu steigern. Wir empfehlen 10% Rabatt auf Aufenthalte als Ausgangspunkt.

Profi-Tipp: Da Reisende in der Nebensaison möglicherweise beruflich unterwegs sind oder länger bleiben, suchen sie möglicherweise nach stärker maßgeschneiderten Annehmlichkeiten. Vergessen Sie nicht, die Details hervorzuheben, ganz gleich, ob Sie nun einen eigenen Schreibtisch und eine Waschküche zur Verfügung stellen oder Annehmlichkeiten wie eine French Press-Kanne und Streaming-Dienste für die Reality-TV-Gewohnheiten Ihrer Gäste anbieten.

Die Schaffung eines außergewöhnlichen Gästeerlebnisses beginnt in Ihrer Unterkunft, aber das ist noch nicht alles. Nutzen Sie die Möglichkeiten, die sich vor Ihrer Haustür bieten, indem Sie mit lokalen Unternehmen zusammenarbeiten, und motivieren Sie Ihre Gäste, alles auszuprobieren - vom benachbarten Yoga-Studio bis zum italienischen Restaurant in der Innenstadt.

Beginnen Sie damit, Ihre Lieblingsorte vor Ort zu kontaktieren, um Partnerschaften zu vereinbaren, und heben Sie sie dann in Ihrem Begrüßungsleitfaden und in den Beschreibungen Ihrer Angebote hervor. Cross-Promotion ist einfach und wirkungsvoll, und viele Unternehmen bieten Ihnen gerne eine Gegenleistung für Ihre Empfehlungen an - z. B. einen Rabatt auf Kaffee für Ihre Gäste oder ein Upgrade im Spa.

Gästebewertungen sind eines der wirkungsvollsten Instrumente, die Sie haben, um Reisende außerhalb der Saison zu gewinnen. Heben Sie 5-Sterne-Bewertungen früherer Reisender außerhalb der Saison in den Beschreibungen Ihres Inserats und in sozialen Netzwerken hervor, um sich von der Masse abzuheben und potenziellen Gästen zu zeigen, wie einladend Ihr Haus das ganze Jahr über ist.

Profi-Tipp: Ermutigen Sie Ihre Gäste, Fotos von ihren Erlebnissen in ihren Bewertungen zu teilen und Sie in den sozialen Medien zu markieren. Echte Menschen zu sehen, die einen tollen Aufenthalt in einer Unterkunft in der Nebensaison verbringen, verleiht der Ferienwohnung online einen warmen, menschlichen Touch und erleichtert es potenziellen Gästen, sich selbst bei einem Aufenthalt dort vorzustellen. Außerdem können nutzergenerierte Inhalte auch als authentisches Marketing-Material dienen, das Sie mit anderen teilen können.

Durchdachte, inklusive Angebote können für Reisende auf der Suche nach einer Unterkunft einen großen Unterschied machen - insbesondere, wenn es darum geht, Familie oder Haustiere mitzubringen.

Beginnen Sie mit Extras wie einem Pack 'n Play, einem Hochstuhl oder sogar einem Stapel Brettspiele. Diese können dazu beitragen, Ihre Unterkunft einladender zu gestalten, und sie sind auch eine einfache Möglichkeit, Eltern den Reisestress zu nehmen.

Wenn Sie offen für Fellnasen sind, stellen Sie sicher, dass Sie Ihr Angebot als haustierfreundlich kennzeichnen. Reisende, die außerhalb der Saison unterwegs sind, unternehmen oft längere oder flexiblere Reisen, sodass es wahrscheinlicher ist, dass sie ihre vierbeinigen Begleiter mitbringen.

Es ist auch eine gute Idee, nochmal alle Richtlinien zu überprüfen, die restriktiv sein könnten. Mit den saisonalen Stornierungsrichtlinien von FeWo-direkt können Sie Ihre Richtlinien für bestimmte Check-in-Termine mehr oder weniger strikt gestalten. Das ist hilfreich, um sich auf die Nachfrage außerhalb der Saison einzustellen und kann Sie von Ihren Mitbewerbern abheben.

Sie müssen das nicht alles alleine machen. Ein Inserat auf einer globalen Buchungsplattform wie FeWo-direkt eröffnet Ihrer Unterkunft eine Welt voller wertvoller Reisender, egal zu welcher Jahreszeit. Durch den Zugang zu Millionen von Reisenden auf unserem Marktplatz können Sie mit den richtigen Gästen in Kontakt treten, wenn Sie sie am meisten brauchen.

Wenn Sie auf FeWo-direkt inserieren, können Sie von Möglichkeiten wie dem Premium-Gastgeber-Programm profitieren, das Ihnen eine größere Sichtbarkeit und exklusive Vorteile bietet, wenn Sie Ihren Gästen ein hervorragendes Erlebnis bieten.

Außerdem sorgen unsere Tools und unser Support dafür, dass Sie wettbewerbsfähig und zuversichtlich bleiben, während Ihr Geschäft weiter wächst - so können Sie mehr verdienen, Ihr Geschäft ausbauen und das ganze Jahr über mehr Gäste begrüßen.

Mit einigen gezielten Änderungen, einem außergewöhnlichen Gästeerlebnis und einer leistungsstarken Plattform an Ihrer Seite können Sie die Nebensaison zu Ihrer Lieblingszeit des Jahres machen.