7 maneiras de aumentar as reservas na baixa temporada no seu aluguel por temporada

Você quer receber hóspedes em seu aluguel por temporada o ano todo, independentemente do clima de neve ou da estação de chuvas. Mas fazer reservas na baixa temporada pode parecer complicado — principalmente quando você não sabe por onde começar.

Felizmente, a baixa temporada está cheia de oportunidades inexploradas para os seus negócios. Seja um aumento nas buscas por férias pertinho de você ou um aumento na demanda de nômades digitais em busca de novos cenários para reuniões, meses que parecem chuvosos, frios ou lentos para você podem trazer infinitas possibilidades para outra pessoa.

Com algumas mudanças na sua estratégia — e na sua perspectiva — você pode atrair a demanda dos viajantes certos durante todo o ano. Comece com essas estratégias e dicas.

Atrair viajantes na baixa temporada é mais fácil quando seus preços são competitivos — e é aí que nossas ferramentas entram para ajudar você a ganhar vantagem.

Quando você quiser vantagens como maior visibilidade, aproveite o conjunto de promoções da Vrbo para oferecer mais valor aos hóspedes. Você pode incentivar viajantes que fazem reservas antecipadas, de última hora ou pelo celular/tablet, e pode segmentar nossos associados a programas de recompensas  que reservam com antecedência, ficam mais tempo e gastam 40% a mais por ano, em média*.

Dica profissional: acumule uma promoção com um desconto semanal ou mensal para tornar seu anúncio irresistível para hóspedes de longa permanência.

Quando se trata de escolher seus preços, aproveite nossa ferramenta grátis para gestão de receita, o MarketMaker™. Você pode acessar a ferramenta no seu painel da Vrbo e obter dados em tempo real, como volume de buscas e ocupação, para embasar suas decisões de tarifas*.

Dica profissional: fique atento às notificações do MarketMaker e aproveite oportunidades personalizadas para otimizar sua receita. 

Você já ouviu falar em limpeza de primavera, mas que tal uma renovação na baixa temporada? Siga estes passos para ajudar as pessoas a imaginarem sua estadia:

Viagens na baixa temporada podem atrair diferentes tipos de viajantes para o seu espaço, e estes podem ser frequentemente trabalhadores remotos ou enfermeiros viajantes que buscam estadias mais longas. Certifique-se de que seu calendário esteja aberto para reservas mais longas e considere definir descontos semanais ou mensais para gerar mais demanda. Recomendamos 10% de desconto em estadias como ponto de partida.

Dica profissional: como os viajantes na baixa temporada podem estar viajando a trabalho ou ficando mais tempo, eles podem estar filtrando por comodidades mais personalizadas. Lembre-se de destacar os detalhes, seja com uma mesa dedicada e uma lavanderia ou com comodidades como uma prensa francesa e serviços de streaming para quem tem o costume de assistir reality shows.

Criar uma experiência excepcional para os hóspedes começa no seu espaço, mas não termina aí. Aproveite as possibilidades que se encontram à sua porta fazendo parcerias com empresas locais e deixe os hóspedes animados para experimentar de tudo, desde o estúdio de ioga vizinho até aquele restaurante italiano no centro da cidade.

Comece entrando em contato com seus locais favoritos para estabelecer parcerias e, em seguida, destaque-os no seu Guia de boas-vindas e nas descrições dos anúncios. Promoções cruzadas são fáceis e impactantes, e muitas empresas ficarão felizes em oferecer a você um benefício de indicação em troca — como um desconto em café para seus hóspedes ou um upgrade no spa.

As avaliações dos hóspedes são uma das ferramentas mais poderosas que você tem para conquistar viajantes na baixa temporada. Destaque avaliações 5 estrelas de viajantes de baixa temporada anteriores nas descrições do seu anúncio e nas postagens nas redes sociais para se destacar e mostrar aos hóspedes em potencial como seu espaço é convidativo o ano todo.

Dica profissional: incentive os hóspedes a compartilhar fotos das suas experiências nas avaliações e a marcar você nas redes sociais. Ver pessoas reais curtindo uma propriedade na baixa temporada dá um toque humano e acolhedor online e ajuda as pessoas a se imaginarem lá. Além disso, o conteúdo gerado pelo usuário pode servir também como material de marketing autêntico e compartilhável.

Detalhes atenciosos e inclusivos podem fazer uma grande diferença para viajantes que buscam um lugar para ficar — especialmente quando se trata de levar familiares ou animais de estimação.

Comece incluindo acessórios como um cercadinho, uma cadeira alta ou até mesmo uma pilha de jogos de tabuleiro. Elas podem ajudar muito a tornar seu espaço mais acolhedor e também são uma maneira fácil de aliviar o estresse da viagem dos pais.

Se você estiver aberto a amigos peludos, certifique-se de marcar no seu anúncio que permite animais. Viajantes na baixa temporada geralmente fazem viagens mais longas ou flexíveis, então é mais provável que levem seus companheiros de quatro patas.

Também é uma boa ideia revisitar quaisquer políticas que possam ser restritivas. Com as políticas de cancelamento sazonais da Vrbo, você pode tornar sua política mais ou menos rigorosa para datas específicas de check-in — o que é útil para se ajustar à demanda na baixa temporada e pode diferenciá-lo dos seus concorrentes.

Você não precisa fazer tudo sozinho. Anunciar em uma plataforma global de reservas como a Vrbo abre seu espaço para um mundo de viajantes de alto valor, não importa a época do ano. Com acesso a milhões de viajantes em nosso mercado, você pode se conectar com os hóspedes certos quando mais precisar.

Ao anunciar na Vrbo, você pode aproveitar oportunidades como o programa Anfitrião Premium, que oferece maior visibilidade e vantagens exclusivas para proporcionar uma excelente experiência aos hóspedes.

Além disso, nossas ferramentas e nosso suporte mantêm a sua competitividade e confiança à medida que cresce, para que você possa ganhar mais, expandir os seus negócios e receber mais hóspedes o ano todo.

Com alguns ajustes intencionais, uma experiência excepcional para os hóspedes e uma plataforma poderosa ao seu lado, você pode transformar a baixa temporada na sua época favorita do ano.