8 Tipps zur Nutzung des Kalender-Tools für Ferienunterkünfte

Die Verwaltung von Reservierungen und Mietpreisen für Ferienunterkünfte kann durchaus herausfordernd sein. Dank unseres Kalender-Tools für Ferienunterkünfte können Sie Ihre Mietpreise und Reservierungen jedoch ganz einfach verwalten und aktualisieren, Ihre bestätigten Reservierungen einsehen und gesperrte Daten festlegen, um Ihr Vermietungsgeschäft anzukurbeln.

Über den Kalender haben Sie Zugriff auf sämtliche Tools für die Verwaltung von Mietpreisen und Reservierungen und können Ihre anfallenden Aufgaben einsehen. Das Beste daran? All diese Tools stehen Ihnen an zentraler Stelle zur Verfügung. Der Kalender verfügt außerdem über eine Verknüpfung zu Ressourcen, die Ihren Geschäftsalltag erleichtern, einschließlich Tools zum Revenue Management, mit denen Sie Ihre Mietpreise das ganze Jahr über wettbewerbsfähig halten können.

Mit der Kalenderfunktion können Sie ganz einfach Ihren Standard-Mietpreis festlegen, der automatisch für jede Nacht ab der Einrichtung dieser Angabe gilt. So kommt es in Ihrem Kalender nicht zu Lücken, wenn keine Mietpreise eingegeben werden. Anschließend können Sie den Standard-Mietpreis jederzeit ändern oder außer Kraft setzen, wenn Sie für bestimmte Nächte mehr oder weniger berechnen möchten.

Denken Sie bei der Festlegung Ihres Standard-Mietpreises daran, unser MarketMaker^™-Tool zu verwenden, um auf eine konstante Wettbewerbsfähigkeit zu achten und somit das ganze Jahr über regelmäßige Reservierungen zu erhalten.

Bei der Verwaltung des Kalenders für Ihre Ferienunterkunft sollten Sie darauf achten, Ihren Buchungszeitraum zu erweitern, um Urlauber anzusprechen, die ihre Reisen weit im Voraus buchen.

Da Urlauber ihre Reisen meist lange vor ihrem eigentlichen Urlaubsbeginn planen und buchen – im Durchschnitt 73 Tage vorher* – ist es wichtig, Ihren Buchungszeitraum zu erweitern, damit potenzielle Gäste nicht stattdessen eine andere Unterkunft buchen, deren Kalender länger im Voraus verfügbar ist.

1. Klicken Sie in der Hauptnavigationsleiste des Vermieterbereichs auf Kalender.
2. Öffnen Sie die Einstellungen und klicken Sie auf Buchungsfenster.
3. Legen Sie fest, wann Urlauber die Unterkunft buchen können, und machen Sie folgende Angaben:

• Wie weit im Voraus akzeptieren Sie Reservierungen?
• Wie kurzfristig nehmen Sie Reservierungen an?

Buchungsrabatte für längere Aufenthalte mit einem reduzierten wöchentlichen oder monatlichen Mietpreis stellen ein attraktives Angebot für Gäste von Ferienunterkünften dar, denn diese bleiben im Durchschnitt 10,7 Tage in einer Unterkunft – 2–3 Tage länger als andere Urlauber.* Sie sind natürlich nicht verpflichtet, ermäßigte Preise ab einer bestimmten Aufenthaltsdauer anzubieten, bedenken Sie jedoch, dass ein solcher Rabatt potenzielle Gäste überzeugen kann.

Auch andere Aspekte der Vermietung von Ferienunterkünften fallen mit unserem Kalender-Tool deutlich leichter, darunter die Einrichtung und Verwaltung Ihrer Steuern und Gebühren. Gebühren sind alle Kosten, die zusätzlich zum Standard-Mietpreis pro Übernachtung anfallen. Sie dienen häufig der Bezahlung zusätzlicher Dienstleistungen von Gastgebern und Agenturen oder besonderer Annehmlichkeiten.

Sie können zwischen zwei Arten von Gebühren wählen:

• Standardgebühren (z. B. Gebühren für zusätzliche Gäste, Reinigungsgebühr, Gebühr für Haustiere)
• Benutzerdefinierte Gebühren (alle Kosten, die nicht durch Standardgebühren abgedeckt werden)

1. Klicken Sie in der Hauptnavigationsleiste des Vermieterbereichs auf Kalender.
2. Klicken Sie auf Einstellungen und dann auf Gebühren oder Tourismusabgabe.
3. Folgen Sie den Anweisungen, um Ihre Abgaben oder Ihre Gebühren einzugeben.

Durch unsere saisonalen Stornobedingungen haben Sie die Möglichkeit, Ihre bevorzugten datumsbasierten Bedingungen an die saisonale Nachfrage anzupassen und stets die passenden Richtlinien für den richtigen Zeitraum anzuwenden. Sie können auch Ihre Anforderungen für den Mindestaufenthalt je nach Jahreszeit anpassen, um etwaige Phasen mit geringerer Nachfrage auszugleichen.

Eine Kaution erfüllt den Zweck, Gäste für Schäden haftbar zu machen, die sie während ihres Aufenthalts verursachen. Sie haben die volle Kontrolle über den Betrag der obligatorischen Kaution, den die Urlauber auch in der Hausordnung auf der Seite mit den Details zur Unterkunft sowie beim Buchungsabschluss einsehen können.

Standardmäßig wird den Gästen der Gesamtbetrag Ihrer Reservierung zum Zeitpunkt der Buchung in Rechnung gestellt. Sie können jedoch auch die Zahlungsbedingungen in Ihrem Mietpreiskalender anpassen und individuell festlegen, wie viel den Gästen wann in Rechnung gestellt wird.

Sie können Ihre Zahlungsbedingungen beispielsweise so anpassen, dass ein Teil des Betrages erst kurz vor dem Check-in fällig wird, was für Urlauber interessant sein könnte, die eine Ferienunterkunft suchen, bei der das Angebot die Nachfrage übersteigt.

Mit den verschiedenen hilfreichen Ressourcen unseres Kalender-Tools können Sie Ihr Vermietungsgeschäft mit einem guten Gefühl beaufsichtigen und verwalten. Verinnerlichen Sie diese Kalendertipps, um stets den Überblick über Ihre Mietpreise und Reservierungen zu behalten – so wird Ihr Geschäft ein voller Erfolg.