Guide étape par étape : comment publier votre annonce sur Abritel

Publier une annonce pour votre location de vacances ne devrait pas vous compliquer la vie avant même de commencer à recevoir des voyageurs. Ce guide présente les étapes pratiques pour démarrer, y compris la création et la publication de votre annonce. Tirez-en parti pour mettre en ligne vos annonces rapidement et facilement, et débuter votre aventure en tant qu’hôte !

Avant d’aller plus loin, assurons-nous que nous sommes compatibles. Nous avons quelques exigences non négociables pour garantir la meilleure expérience possible pour vous et vos voyageurs.

• Hébergements entiers uniquement : Abritel est spécialisé dans les séjours privés. Nous ne proposons ni espaces partagés ni chambres libres, seulement des hébergements entiers où le voyageur dispose de tout l’espace pour lui seul.
• Conditions de base : vous devez avoir au moins 18 ans et être propriétaire de l’hébergement ou avoir l’autorisation légale de le louer.
• Réglementations locales : les règles concernant les permis et les locations de courte durée varient considérablement d’une ville ou d’un État à l’autre. Il vous incombe de vérifier les lois locales et les exigences en matière de permis avant d’inscrire votre hébergement sur Abritel.
• Normes professionnelles : nous attendons de nos hôtes qu’ils respectent des normes élevées en matière de propreté, de sécurité et de communication. La fiabilité n’est pas un simple objectif, c’est le fondement de votre réussite.

Envie de vous lancer ? Le processus est simple et conçu pour vous aider à mettre en valeur ce qui rend votre espace unique. Voici une vue d’ensemble suivie d’une analyse étape par étape.

1. Consultez la page « Publier votre annonce » : c’est votre point de départ. 
2. Parlez-nous de votre hébergement : partagez les détails de base, puis créez votre compte.
3. Saisissez les informations complètes de l’annonce : ajoutez vos photos, votre description, vos tarifs, etc.
4. Faites une dernière vérification et publiez l’annonce : vérifiez à nouveau vos informations avant de les mettre en ligne !

Tout d’abord, vous devrez vous rendre sur la page « Publier votre annonce » d’Abritel. À partir de là, vous pourrez saisir des informations de base sur l’hébergement, telles que le nombre de chambres et de salles de bain, ainsi que l’adresse. Vous pourrez ensuite créer votre compte ou vous connecter si vous en avez déjà un. 

C’est ici que vous racontez l’histoire de votre hébergement. Commencez par fournir les détails qui aideront les voyageurs à se décider. 

• Services et équipements : cochez les cases correspondant à ce que vous proposez, du Wi-Fi aux machines à laver. Vous pouvez ajouter des détails plus spécifiques, comme des piscines ou des bains à remous une fois l’annonce en ligne. 
• Dispositifs de sécurité : vous devez indiquer si vous disposez de détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone fonctionnels. La sécurité est une priorité absolue pour les voyageurs. 
• Chambres et espaces : précisez le type d’hébergement (maison, appartement, chalet, etc.) et détaillez les solutions de couchage. Si vous avez un canapé-lit dans le salon, ajoutez-le comme « espace de couchage supplémentaire ».
• Photos : les voyageurs réservent d’abord avec les yeux. Utilisez des photos en haute résolution avec un bel éclairage. Vous aurez besoin d’au moins six photos pour commencer, mais il est préférable d’en avoir plus. En moyenne, une annonce comporte environ 25 photos.
• Titre et description : votre titre est votre première impression. Ne dépassez pas 80 caractères et veillez à donner des informations précises et concrètes, en mettant en valeur les meilleurs aspects de votre hébergement. 
• Bon titre : chalet de 2 chambres à Aspen adjacent aux pistes de ski, avec bain à remous !
• Titre peu efficace : appartement condo à Chicago à un étage élevé

Limitez votre description à 10 000 caractères et concentrez-vous sur l’expérience vécue dans ce lieu.

Remarque : si vous êtes aux États-Unis, vous pouvez utiliser notre outil d’IA intégré pour vous aider à rédiger un titre et une description qui se démarquent.

Vous avez terminé la partie sympa consistant à décrire les lieux ? Il est temps de passer à l’aspect commercial. 

• Tarifs : fixez votre prix par nuit et choisissez votre devise. Dans de nombreuses régions, vous pouvez activer la tarification dynamique pour maintenir des tarifs attractifs en fonction des données du marché.
• Suppléments et règlement intérieur : définissez les frais liés au nettoyage et aux animaux. Vous pouvez également établir vos règles : les animaux sont-ils les bienvenus ? Les fêtes sont-elles interdites ?
• Taxes et lois locales : en fonction de votre juridiction, vous devrez peut-être saisir le numéro d’identification de l’hébergement. Vous indiquerez également comment vous collectez et versez les taxes de séjour.

L’inscription de votre hébergement sur Abritel est la première étape. La suivante : rendre votre annonce extrêmement performante. 

Mettez à jour le calendrier de vos disponibilités. Rien n’est plus frustrant pour un voyageur que de trouver la maison idéale et de s’apercevoir que les dates ne sont pas disponibles. Si votre hébergement se trouve à la fois sur Abritel et Airbnb, utilisez notre outil de synchronisation de calendrier pour éviter automatiquement les doubles réservations.  

Vous pouvez également donner une longueur d’avance à votre hébergement en bénéficiant d’une réduction Nouvelle annonce. Ce badge « Nouveau » renforce la confiance des voyageurs et vous aide à obtenir les premières réservations et évaluations, qui vous permettront de continuer sur votre lancée.

Si vous gérez un portefeuille important, vous n’avez pas besoin de créer vos annonces manuellement. En connectant votre logiciel de gestion d’hébergements à Abritel, vous pouvez publier vos annonces par bloc.

Envie de vous lancer dans l’intégration logicielle sur Abritel ? Remplissez notre formulaire d’inscription pour les gérants immobiliers et notre équipe de développement commercial vous contactera pour vous aider à chaque étape, de l’installation au lancement.