Guia passo a passo: Como anunciar sua propriedade no Vrbo

Anunciar seu aluguel de temporada não deve parecer um segundo emprego antes mesmo de começar a receber hóspedes. Este guia descreve os passos práticos para começar, incluindo a criação e publicação do seu anúncio. Aproveite essa ferramenta para entrar em operação de forma rápida e fácil e comece sua jornada recebendo hóspedes!

Antes de clicar no botão para anunciar, vamos garantir que somos uma boa combinação. Temos alguns pontos inegociáveis ​​para garantir a melhor experiência tanto para você quanto para nossos hóspedes.

• Apenas casas inteiras: O Vrbo é dedicado a estadias privadas. Não anunciamos espaços compartilhados ou quartos extras; anunciamos apenas propriedades inteiras onde o hóspede tem o espaço todo para si.
• Requisitos básicos: Você deve ter pelo menos 18 anos de idade e ser proprietário da propriedade ou ter o direito legal de alugá-la.
• Regulamentações locais: As regras relativas a licenças e aluguéis de curta duração variam significativamente de cidade para cidade e de estado para estado. É da sua responsabilidade verificar as leis locais e os requisitos de licença antes de anunciar a sua propriedade no Vrbo.
• Padrões profissionais: Esperamos que nossos anfitriões mantenham altos padrões de limpeza, segurança e comunicação. A confiabilidade não é apenas uma meta — é a base do seu sucesso.

Vamos começar? O processo é simples e foi concebido para ajudar você a destacar o que torna seu espaço único. Aqui está uma visão geral básica seguida de uma explicação passo a passo.

1. Visite a página Anuncie a sua propriedade: Este é o seu ponto de partida.
2. Conte-nos sobre o seu lugar: Compartilhe informações básicas sobre propriedade e, em seguida, crie sua conta.
3. Insira as informações completas do anúncio: Adicione suas fotos, descrição, preços e muito mais.
4. Revise e publique: Confira novamente suas informações e depois publique!

Primeiro, você irá para a página Anuncie a sua propriedade da Vrbo. A partir daí, você pode inserir detalhes básicos de propriedade, como o número de quartos e banheiros e o endereço de propriedade. Em seguida, você criará sua conta ou fará login, caso já possua uma.

Aqui você conta a história da sua propriedade. Você entrará em um fluxo de trabalho de registro para fornecer os detalhes que ajudarão os viajantes a decidir reservar.

• Comodidades: Selecione as opções que você oferece, desde Wi-Fi até máquinas de lavar roupa. Você pode adicionar detalhes mais específicos, como piscinas ou banheiras de hidromassagem, depois que o anúncio estiver online.
• Dispositivos de segurança: Você deve informar se possui detectores de fumaça e de monóxido de carbono em funcionamento. A segurança é uma prioridade máxima para os nossos hóspedes.
• Cômodos e espaços: Especifique o tipo de propriedade (casa, apartamento, chalé, etc.) e detalhe as opções de acomodação. Se você tiver um sofá-cama na sala de estar, adicione-o como um "espaço extra para dormir".
• Fotos: Os viajantes reservam primeiro com os olhos. Use imagens bem iluminadas e de alta qualidade. Você precisará de pelo menos seis fotos para começar, mas quanto mais, melhor. Uma propriedade tem, em média, cerca de 25 fotos.
• Título e descrição: Seu título é sua primeira impressão. Mantenha o título com menos de 80 caracteres e tente ser descritivo e específico, destacando os melhores aspectos da sua propriedade.
• Título excelente: Chalé de 2 quartos em Aspen, ao lado das pistas de esqui – com banheira de hidromassagem!
• Título não muito bom: Apartamento em Chicago em andar alto

Mantenha sua descrição com menos de 10.000 caracteres e concentre-se na experiência de se hospedar lá.

Observação: Se você estiver nos EUA, pode usar nossa ferramenta de IA integrada para ajudar a criar um título e uma descrição que chamem a atenção.

Depois de concluída a parte divertida de descrever sua casa, é hora de lidar com a parte burocrática.

• Tarifas: Defina o preço por diária e escolha a moeda. Em muitas regiões, você pode habilitar automação de tarifas para manter seus preços competitivos com base em dados de mercado.
• Taxas e regras da casa: Defina aqui as taxas de limpeza e para animais de estimação. Você também pode definir suas regras — se animais de estimação são bem-vindos ou se festas estão proibidas.
• Impostos e leis locais: Dependendo da sua jurisdição, você pode precisar inserir um número de registro da propriedade. Você também especificará como vai coletar e repassar os impostos sobre hospedagem.

Anunciar sua propriedade no Vrbo é o primeiro passo; torná-la uma das mais reservadas é o próximo.

Mantenha seu calendário atualizado. Nada frustra mais um viajante do que encontrar a casa perfeita e perceber que as datas não estão disponíveis. Se você anuncia tanto no Vrbo quanto no Airbnb, use nosso ferramenta de sincronização de calendário para evitar reservas duplicadas automaticamente.

Você também pode dar uma vantagem inicial à sua propriedade com um desconto para novo anúncio. Esse selo de "novo" gera confiança entre os viajantes, ajudando você a conseguir as primeiras reservas e avaliações que mantêm seu ritmo de crescimento.

Se você gerencia um portfólio grande, não precisa criar seus anúncios manualmente. Conectar seu software de gerenciamento de propriedade ao Vrbo permite que você publique seus anúncios em massa.

Pronto para entrar no ar no Vrbo com integração de software? Preencha nosso breve formulário de cadastro de gerentes de propriedade e nossa equipe de desenvolvimento de negócios entrará em contato para ajudá-lo em todas as etapas — da configuração ao lançamento.