Hotel
Case vacanza
Compagnie aeree
Destinazioni
Agenzie di viaggi
Crociere
Società di autonoleggio
Istituti finanziari
Attività
1. Dall'Area Proprietario di Vrbo (sul desktop), seleziona MarketMaker.
2. Nella sezione Tariffe, clicca su Adeguamento automatico delle tariffe.
3. Imposta un limite minimo e massimo di tariffa.
4. Leggi e accetta i termini e le condizioni.
POST DEL BLOG
Mantieni la competitività con l'adeguamento automatico delle tariffe
Scopri come utilizzare il nostro nuovo strumento di analisi dei prezzi delle case vacanza per stabilire tariffe competitive e aumentare le prenotazioni per la tua struttura.
Aggiornato al 5 dicembre 2025
Le tariffe competitive possono aiutarti a ottenere prenotazioni al giusto prezzo. L'adeguamento automatico delle tariffe è uno strumento gratuito che fornisce informazioni sui prezzi basate sui dati, ora disponibile nell'Area Proprietario di Vrbo.
Continua a leggere per scoprire come l'adeguamento automatico delle tariffe può aiutarti ad aumentare il potenziale di prenotazione e a raggiungere più viaggiatori.
Che cos'è l'adeguamento automatico delle tariffe?
L'adeguamento automatico delle tariffe è il nostro strumento di analisi basate sui dati con funzionalità mirate. Ti consente di controllare ogni fase del processo: puoi scegliere la durata degli adeguamenti e impostare i vincoli di prezzo per far sì che lo strumento ti fornisca informazioni sui prezzi in base alle tue preferenze. Vuoi cambiare qualcosa? Aggiorna le impostazioni o modifica le tariffe in qualsiasi momento.
Analisi affidabili basate sui dati
Resta al passo con le condizioni sempre mutevoli facendo affidamento ai suggerimenti sulle tariffe personalizzate per il tuo mercato e la tua struttura. L'adeguamento automatico delle tariffe può monitorare rapidamente milioni di dati disponibili, ad esempio:
- Tendenze della domanda e dell'offerta
- Stagionalità
- Tariffe delle strutture prenotate rispetto a quelle disponibili
- Cronologia delle tariffe delle prenotazioni
- Caratteristiche e servizi della struttura
In tal modo puoi ottenere suggerimenti personalizzati sulle tariffe per mantenere prezzi competitivi. L'adeguamento automatico delle tariffe cerca le opportunità e si adegua ogni 48 ore, così avrai sempre le informazioni più aggiornate a portata di mano.
Ottieni dati e approfondimenti su misura per te.
Aumenta la tua visibilità e ricevi più prenotazioni
I viaggiatori cercano tariffe competitive quando cercano una casa vacanza. Quando stabilisci la tariffa giusta per la tua struttura e il tuo mercato, contribuisci ad aumentare le prenotazioni. Inoltre, se le tue tariffe sono competitive, il tuo annuncio può apparire più in alto nei risultati di ricerca di Vrbo, contribuendo ad aumentare la tua visibilità. Puoi monitorare i risultati dell'adeguamento automatico delle tariffe con dati che mostrano le notti prenotate e le entrate derivanti dalle tariffe modificate.
La differenza per i partner che utilizzano l'adeguamento automatico delle tariffe
20%
aumento delle prenotazioni*
15%
Aumento delle visualizzazioni delle pagine in cui si mostrano le strutture*
14%
aumento medio del fatturato complessivo*
Personalizzazione per un maggiore controllo
Con l'adeguamento automatico delle tariffe puoi tenere le tariffe sotto controllo e impostare diverse restrizioni, ad esempio:
- Aggiungere un limite minimo e massimo di tariffa.
- Escludere alcune date che preferisci impostare manualmente.
- Modificare facilmente le tariffe in qualsiasi momento e per qualsiasi motivo.
- Scegliere il periodo di adeguamento automatico delle tariffe: 90 o 180 giorni.
L'adeguamento automatico delle tariffe utilizza le tue preferenze per farti avere tutto sotto controllo, e puoi attivarlo o disattivarlo in qualsiasi momento. In definitiva, sei tu a decidere quale sarà la tua strategia di prezzo. Questo strumento ti è d'aiuto in modo che tu possa dedicare più tempo agli ospiti.
Escludi le date e imposta limiti con l'adeguamento automatico delle tariffe.
La tua guida rapida
Tutte le informazioni sui prezzi, nessun costo.
Gli strumenti per la determinazione dei prezzi delle case vacanza non sono una novità, ma possono essere dispendiosi. I nostri host hanno accesso gratuito all'adeguamento automatico delle tariffe nell'Area Proprietario di Vrbo.
Iniziamo?
Domande frequenti
Puoi scegliere l'adeguamento delle tariffe per 90 o 180 giorni. Puoi modificare questa durata in qualsiasi momento nelle impostazioni dell'adeguamento automatico delle tariffe. Le date disponibili al di fuori di questo periodo restano prenotabili alla tariffa che hai impostato su MarketMaker.
No, il nostro strumento di adeguamento automatico delle tariffe è un servizio gratuito.
Sì, puoi impostare fino a 10 intervalli di date da escludere dalle modifiche delle tariffe. Questa funzionalità si trova nelle impostazioni dell'adeguamento automatico delle tariffe.
All'interno di MarketMaker, seleziona le date che desideri modificare e clicca su "Modifica le tariffe" nella barra laterale. Clicca su "Imposta tariffe" per salvare le modifiche.
Nota bene: una volta modificata una tariffa, l'adeguamento automatico delle tariffe non suggerirà più alcuna tariffa per quella data.
Le regole stagionali ti permettono di configurare particolari impostazioni di automazione delle tariffe per periodi specifici, come alta/bassa stagione, festività o eventi. I partner possono impostare le regole stagionali fino a un anno prima, ma le regole saranno scelte dall'adeguamento automatico delle tariffe una volta che la data entrerà nell'intervallo di tempo regolato dalle tariffe.
L'adeguamento automatico delle tariffe accede alle tariffe e suggerisce modifiche direttamente nell'Area Proprietario di Vrbo. Per questo motivo, i partner che utilizzano strumenti integrati con il software non saranno idonei.
L'adeguamento automatico delle tariffe calcola le proposte di tariffa per ogni singola data di soggiorno e non tiene conto dei requisiti di durata minima del soggiorno di una struttura. Se offri sconti per soggiorni più lunghi, tali sconti saranno applicati normalmente all'importo complessivo della prenotazione.
Sì, è un passaggio obbligatorio, ma i limiti possono essere aggiornati in qualsiasi momento nelle impostazioni dell'adeguamento automatico delle tariffe. Le tariffe suggerite non saranno mai al di sopra o al di sotto delle soglie che hai definito.
Sì, puoi creare regole stagionali che prevedono l'applicazione di un limite minimo e massimo di tariffa diverso per date specifiche. Questa funzionalità si trova nelle impostazioni dell'adeguamento automatico delle tariffe.
Vai su MarketMaker sul desktop e clicca su "Adeguamento automatico delle tariffe". In "Impostazioni" nel pannello di destra, seleziona "Disattiva l'adeguamento automatico delle tariffe". Quindi scegli un motivo per la disattivazione e seleziona nuovamente "Disattiva l'adeguamento automatico delle tariffe" per salvare.
Nota bene: le tariffe non torneranno automaticamente a quelle precedenti all'adeguamento automatico; dovrai modificarle manualmente, se lo desideri.
Attiva l’adeguamento automatico delle tariffe
Approfitta del nostro strumento gratuito che ti aiuterà a distinguerti e ad assicurare la tua competitività.
Non perderti gli aggiornamenti
Iscriviti per ricevere una notifica quando vengono pubblicati nuovi contenuti sul blog.
Becca Glenn
Direttrice, team Partner Success
Becca Glenn è a capo del team Partner Success, la piattaforma di Expedia Group riservata al segmento delle case vacanze. Con i suoi collaboratori, ha il compito di fornire consulenze ai partner che affittano case vacanze, dai singoli proprietari alle grandi agenzie immobiliari professionali, consigliando le strategie più efficaci per aumentare la visibilità sulle piattaforme di Expedia Group, e in particolare sul sito del nostro brand dedicato: Vrbo. In precedenza, ha ricoperto diverse cariche di responsabilità nei team di Expedia Group che si occupano di strutture alberghiere, come Market Management, acquisizioni ed Egencia, la divisione specializzata nei viaggi d'affari.
Ti è stata utile questa pagina?
Condividi il tuo feedback per permetterci di migliorare il nostro sito.
Contenuti consigliati per te
L'adeguamento automatico delle tariffe è attualmente disponibile nei seguenti paesi: USA, Regno Unito, Francia, Germania, Spagna, Australia, Nuova Zelanda e Canada. Sarà disponibile sui dispositivi mobili nel 2026.
L'automazione delle tariffe non è ancora disponibile per i Professionisti Immobiliari che utilizzano un software di connettività.
*In base a un’analisi interna delle unità con adeguamento automatico delle tariffe e delle unità simili che non usano la stessa funzionalità (da gennaio a maggio 2025).