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料金の自動設定で競争力を維持

最新のバケーションレンタル料金分析ツールを活用して、競争力のある料金を設定し、施設の予約件数を増加させる方法をご覧ください。

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Becca Glenn

2025 年 12 月 5 日更新


競争力のある料金は、適切な料金で予約を獲得するのに役立ちます。料金の自動設定は、データに基づいた価格設定に関する洞察を提供する無料ツールで、Vrbo のダッシュボードから利用可能です。また、新たに導入されたカレンダー連携機能により、パートナーはモバイル端末上で一箇所から自動設定された料金を確認・管理できるようになり、デスクトップ版への連携機能も近日中に提供される予定です。

 

料金の自動設定を利用して予約獲得の可能性を高め、より多くの旅行者にリーチする方法をご紹介します。


「料金の自動設定」とは何ですか ?


「料金の自動設定」は、機械学習を活用した価格設定支援ツールであり、価格戦略の最適化に役立つ自動化された価格分析情報を提供します。カスタマイズ機能により、すべての段階で制御を維持できます。価格の上限や下限、自動設定の適用期間、例外時期などをユーザーが決定し、ツールはその範囲内で動作します。それまでの方法を変更する必要がある場合:いつでも設定を更新したり、料金を上書きしたりすることができます。

 

料金の自動設定の有効化


データに基づく信頼性の高い分析データ


マーケットや宿泊施設に合わせて料金が提案されるため、変化する状況に対応できます。料金の自動設定では、以下のような何百万ものデータポイントを素早くモニタリングできます。

 

  • 需要と供給の動向
  • 季節性、イベント、および祝日
  • 予約された施設および予約されていない施設の料金
  • 過去に予約されたときの料金
  • 宿泊施設の特徴と設備やサービス

これによってカスタマイズされた料金が提案され、価格競争力を高めて需要にすばやく応えることができます。料金の自動設定では、24 時間ごとに最適化できる機会がないかチェックして料金を調整するので、いつでも最新の情報を手元で確認できます。


データと分析結果をカスタマイズして表示できます。


露出度の向上と予約件数の増加


旅行者がバケーションレンタルを探す際には、競争力のある料金を探します。それぞれの宿泊施設やマーケットに適した料金を設定することで、予約件数の増加を後押しできます。さらに、競争力のある料金を設定することによって Vrbo の検索結果での掲載順位が上昇し、露出度の向上につながります。料金の自動設定の結果は、予約された宿泊数や調整後の料金による収益を示す履歴データで確認できます。

料金の自動設定がパートナー様にもたらす違い

39%

予約件数の増加率*

19%

施設表示ページでの閲覧数の上昇率**

38%

総収益の平均増加率**


カスタマイズによってより自由な管理が可能に


「料金の自動設定」を利用すれば、範囲設定やカスタマイズオプションを設定することで、完全な管理を維持し、安心してご利用いただけます。以下の操作が可能です:

 

  • 料金の下限と上限を追加
  • 手動で設定できるように特定の日付を除外
  • 料金はいつでも理由を問わず簡単に上書き可能
  • ツールで料金を調整する期間を、今後 90 日間、180 日間、365 日間から選択可
  • 繁忙期や閑散期の計画を立てるのに役立つよう、最大 1 年先までの価格設定の推奨案を入手

料金の自動設定は、選択する内容に基づいて自由に管理できるだけでなく、必要に応じていつでも有効または無効にすることができます。365 日プランなら、繁忙期と閑散期の両方を考慮した料金目安に基づき、より長期的な計画を立てることができます。料金の自動設定を利用すれば、料金調整に費やす時間を削減し、ビジネスの成長に注力できるだけでなく、信頼できる競争力のある料金を旅行者に提供することができます。


料金の自動設定では、特定の範囲の日付を除外し、上限と下限を設定できます。

今すぐ利用するためのガイド




コストをかけずに料金設定に関する分析データを入手。


バケーションレンタルの料金設定ツールは今までにも存在していましたが、これらのツールではコストがかかることがありました。オーナーの皆様は、Vrbo ダッシュボードおよびアプリやモバイル ウェブ版の「カレンダー」で、料金の自動設定を無料でご利用いただけます。これにより、自動化された料金を一箇所で簡単に確認・管理できるようになります。


さっそく始めましょう !

1. (デスクトップ上の) Vrbo ダッシュボードで「MarketMaker」を選択します。

2. 「貴施設の料金」で「料金の自動設定」をクリックします。

3. 料金の上限と下限を設定します。

4. 利用規約を読み、同意します。


よくあるご質問

このツールは 24 時間ごとにデータを更新し、料金を最適化できる機会がないかチェックします。これは、料金の調整を行うことができる最大頻度です。

このツールで価格を調整する期間を、今後 90 日間、180 日間、365 日間から選択できます。365 日間を選択すると、最大で 1 年先までの価格が提案され、予約の多い時期と少ない時期の両方に備えた計画を立てるのに役立ちます。この期間は、「料金の自動設定」の設定メニューでいつでも変更できます。この期間以外で予約が可能な日付についても、引き続き予約の受け付けが可能です。この場合、MarketMaker で設定した料金が適用されます。

いいえ。料金の自動設定ツールは無料で利用できます。

はい。料金の変更から除外する日付の範囲を 10 件まで設定できます。この機能は、「料金の自動設定」の設定メニューにあります。

MarketMaker 内で変更を加える日付を選択し、サイドバーの「料金を変更」をクリックします。「料金を調整」をクリックして変更を保存します。モバイル版のカレンダーで、変更したい日付を選択し、「編集」の鉛筆アイコンをクリックしてください。「更新」をクリックして、変更内容を保存します。

 

ご注意:料金を上書きすると、料金の自動設定でその日付の料金の提案は表示されなくなります。

季節限定の規則を使用すると、ハイシーズン、オフシーズン、祝日、イベントの開催日などの特定の期間に合わせて、料金の自動設定をセットアップできます。季節限定の規則は翌年分まで設定できます。料金の調整が行われる期間に入ると、料金の自動設定でその規則が適用されます。

料金の自動設定を利用するには、Vrbo のダッシュボードにアクセスして、料金を提案する必要があります。そのため、サイトコントローラーを利用しているパートナー様は対象外となります。

料金の自動設定では、提案される料金が宿泊日ごとに計算されます。宿泊施設の最低宿泊数、割引、キャンペーンに関する要件は考慮されません。現在実施中の割引やキャンペーンがある場合は、それらが調整後の料金に適用されます。

はい。これは必須の手順ですが、最低料金と最大料金は料金の自動設定の設定メニューでいつでも更新できます。設定したしきい値を上回る、または下回る料金が提案されることはありません。

はい。季節ごとのルールを作成して、特定の日付に異なる最低料金と最大料金を適用できます。この機能は、「料金の自動設定」の設定メニューにあります。

デスクトップで MarketMaker にアクセスし、「料金の自動設定」をクリックします。右側のパネルの「設定」で「料金の自動設定を無効にする」を選択します。次に、無効にする理由を選択し、「料金の自動設定を無効にする」をクリックして保存します。

 

モバイルでは、「カレンダー」を開き、料金設定のサイドパネルをタップしてください。「料金の自動設定」を選択し、画面の一番下までスクロールして、「料金の自動設定をオフにする」を選択します。次に、無効にする理由を選択し、「料金の自動設定を無効にする」をクリックして保存します。

 

ご注意:自動設定を行う前の料金に自動的に戻ることはありません。必要に応じて手動で調整する必要があります。



料金の自動設定を有効にする

この無料ツールを利用して競合他社に差をつけ、競争力を高めましょう。
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ベッカ グレン、Expedia Group、Partner Success Platform チームディレクター

ベッカ グレン

Partner Success Platform チームディレクター

 

Expedia Group の宿泊施設部門、Partner Success チームの責任者。チームでは、Expedia Group のサイト、特にユニークな宿泊施設ブランド Vrbo で露出を最大限に増やす戦略について、個人オーナー様から大規模な専門の施設管理会社まで、さまざまなバケーションレンタル運営パートナー様のコンサルティングを担当しています。現在の職に就く前は、マーケットマネジメント、買収、Egencia 法人旅行サプライチームなど、エクスペディアの宿泊施設チームでさまざまなリーダー職を務めていました。



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現在、料金の自動設定は以下の国・地域でご利用いただけます:米国、英国、フランス、ドイツ、スペイン、オーストラリア、ニュージーランド、カナダ、メキシコ、バハマ、プエルトリコ、ドミニカ共和国、ベリーズ、モロッコ、バージン諸島、ケイマン諸島、タークス・カイコス諸島、バルバドス、イタリア、ポルトガル、ギリシャ、アイスランド、セント・マーチン、コスタリカ。

アプリおよびモバイル ウェブ版の Vrbo オーナーダッシュボード内の「カレンダー」で、料金の自動設定機能が利用できるようになりました。

*Vrbo 社内分析:料金の自動設定を利用しているユニットと、同機能を利用していない類似ユニットとの比較 (2025 年 11 月~ 2026 年 2 月)。実際は異なる場合があります。

**料金の自動設定を利用しているユニットと同機能を利用していない類似ユニットを比較した社内分析 (2025 年 1 月 ~ 5 月) に基づきます。