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料金の自動設定による競争力の向上

最新のバケーションレンタル料金分析ツールを活用して、競争力のある料金を設定し、施設の予約件数を増加させる方法をご覧ください。

author
Becca Glenn

2025 年 12 月 5 日更新


競争力のある料金は、適切な料金で予約を獲得するのに役立ちます。料金の自動設定は、データに基づいて料金分析を行う無料ツールです。このツールを Vrbo のダッシュボードで利用できるようになりました。

 

料金の自動設定を利用して予約獲得の可能性を高め、より多くの旅行者にリーチする方法をご紹介します。


料金の自動設定とはどのような機能ですか ?


料金の自動設定は、データに基づいて料金を自動的に設定する機能を備えた分析ツールです。このツールを使用すると、あらゆる面で自由な管理が可能になります。調整を行う期間を選択し、料金に関する制約を設定すると、その内容に基づいて料金の分析データが提供されます。それまでの方法を変更する必要がある場合、いつでも設定を更新したり、料金を上書きしたりすることができます。

 

料金の自動設定の有効化


データに基づく信頼性の高い分析データ


マーケットや宿泊施設に合わせて料金が提案されるため、変化する状況に対応できます。料金の自動設定では、以下のような何百万ものデータポイントを素早くモニタリングできます。

 

  • 需要と供給の動向
  • 季節性
  • 予約済みの施設と予約可能な施設の料金
  • 過去に予約されたときの料金
  • 宿泊施設の特徴と設備やサービス

カスタマイズされた料金の提案に基づいて、競争力のある料金設定を行うことができます。料金の自動設定によって 48 時間ごとに機会の検索と調整が行われるため、常に最新の情報を把握できます。


データと分析結果をカスタマイズして表示できます。


露出度の向上と予約件数の増加


旅行者がバケーションレンタルを探す際には、競争力のある料金を探します。それぞれの宿泊施設やマーケットに適した料金を設定することで、予約件数の増加を後押しできます。さらに、競争力のある料金を設定することによって Vrbo の検索結果での掲載順位が上昇し、露出度の向上につながります。料金の自動設定の結果は、予約された宿泊数や調整後の料金による収益を示す履歴データで確認できます。

料金の自動設定がパートナー様にもたらす違い

20%

予約件数の増加率*

15%

施設表示ページでの掲載順位の上昇率*

14%

総収益の平均増加率*


カスタマイズによってより自由な管理が可能に


料金の自動設定では、料金を自由に管理したり、いくつかの制約を設定したりすることができます。

 

  • 料金の上限と下限を追加できます。
  • 手動で設定できるように特定の日付を除外できます。
  • 料金はいつでも理由を問わず上書きできます。
  • ツールによる料金の調整期間は 90 日と 180 日から選択できます。

料金の自動設定は、選択する内容に基づいて自由に管理できるだけでなく、必要に応じていつでも有効または無効にすることができます。つまり、料金設定の戦略を決めるのは施設のオーナー様です。このツールを利用して業務を効率化することによって、お客様への満足度の高いサービスの提供に、より多くの時間を費やせるようになります。


料金の自動設定では、特定の範囲の日付を除外し、上限と下限を設定できます。

今すぐ利用するためのガイド




コストをかけずに料金設定に関する分析データを入手。


バケーションレンタルの料金設定ツールは今までにも存在していましたが、これらのツールではコストがかかることがありました。弊社のオーナー様には、Vrbo のダッシュボードで料金の自動設定機能を無料でご利用いただけます。


さっそく始めましょう !

1. (デスクトップ上の) Vrbo ダッシュボードで「MarketMaker」を選択します。

2. 「貴施設の料金」で「料金の自動設定」をクリックします。

3. 料金の上限と下限を設定します。

4. 利用規約を読み、同意します。


よくあるご質問

このツールは 48 時間ごとにデータを更新し、料金設定の機会を探ります。これは、料金の調整を行うことができる最大頻度です。

料金の調整期間は 90 日と 180 日から選択できます。この期間は、料金の自動設定のセットアップでいつでも変更できます。この期間以外で予約が可能な日付についても、引き続き予約の受け付けが可能です。この場合、MarketMaker で設定した料金が適用されます。

いいえ。料金の自動設定ツールは無料で利用できます。

はい。料金の変更から除外する日付の範囲を 10 件まで設定できます。この機能は、料金の自動設定のセットアップにあります。

MarketMaker 内で変更を加える日付を選択し、サイドバーの「料金を変更」をクリックします。「料金を調整」をクリックして変更を保存します。

 

料金を上書きすると、料金の自動設定でその日付について提案された料金は再度表示できなくなります。

季節ごとのルールを使用すると、ハイシーズン、オフシーズン、祝日、イベントの開催日などの特定の期間に合わせて、料金の自動設定をセットアップできます。季節ごとのルールは 1 年先まで設定できます。料金の調整が行われる期間に入ると、料金の自動設定でそのルールが適用されます。

料金の自動設定を利用するには、Vrbo のダッシュボードにアクセスして、料金を提案する必要があります。そのため、サイトコントローラーを利用しているパートナー様は対象外となります。

料金の自動設定では、提案される料金が宿泊日ごとに計算されます。宿泊施設の最低宿泊数に関する要件は考慮されません。長期滞在に対して割引を提供する場合、通常通り、予約金額の総額に対して割引が適用されます。

はい。これは必須の手順ですが、最低料金と最大料金は料金の自動設定のセットアップでいつでも更新できます。設定したしきい値を上回る、または下回る料金が提案されることはありません。

はい。季節ごとのルールを作成して、特定の日付に異なる最低料金と最大料金を適用できます。この機能は、料金の自動設定のセットアップにあります。

デスクトップで MarketMaker にアクセスし、「料金の自動設定」をクリックします。右側のパネルの「設定」で「料金の自動設定を無効にする」を選択します。次に、無効にする理由を選択し、「料金の自動設定を無効にする」をクリックして保存します。

 

自動設定を行う前の料金に自動的に戻ることはありません。必要に応じて手動で調整する必要があります。



料金の自動設定の有効化

この無料ツールを利用して競合他社に差をつけ、競争力を高めましょう。
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ベッカ グレン、Expedia Group、Partner Success Platform チームディレクター

ベッカ グレン

Partner Success Platform チームディレクター

 

Expedia Group の宿泊施設部門、Partner Success チームの責任者。チームでは、Expedia Group のサイト、特にユニークな宿泊施設ブランド Vrbo で露出を最大限に増やす戦略について、個人オーナー様から大規模な専門の施設管理会社まで、さまざまなバケーションレンタル運営パートナー様のコンサルティングを担当しています。現在の職に就く前は、マーケットマネジメント、買収、Egencia 法人旅行サプライチームなど、エクスペディアの宿泊施設チームでさまざまなリーダー職を務めていました。



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おすすめの情報



料金の自動化は現在、アメリカ、イギリス、フランス、ドイツ、スペイン、オーストラリア、ニュージーランド、カナダでご利用いただけます。2026 年にはモバイルデバイスでの利用が開始される予定です。

現段階では、サイトコントローラーを使用している施設管理者様には料金の自動設定をご利用いただけません。

*料金の自動設定を使用している宿泊施設と使用していない宿泊施設を比較した社内分析 (2025 年 1 月 ~ 5 月) に基づくデータ。