Les stratégies éprouvées d’un Hôte Premium pour réussir tout au long de l’année

Paradise Found 30A, location de vacances de l’année 2024 Vrbo

L’Hôte Premium Jason Smith transforme les hébergements en destinations recherchées en maîtrisant une vérité fondamentale : le succès ne consiste pas à rivaliser uniquement sur le prix ou les équipements. Il s’agit de créer des expériences que les voyageurs ne peuvent trouver nulle part ailleurs. Que vous lanciez votre première location de vacances ou que vous cherchiez à améliorer les performances d’un hébergement existant, les stratégies éprouvées de Jason vous montreront exactement comment vous démarquer sur le marché concurrentiel d’aujourd’hui.

Jason Smith apporte un regard aiguisé et expérimenté aux locations de vacances. Avec plus de vingt ans d’expérience dans l’immobilier et douze ans dans la gestion de locations de vacances, il est passé maître dans l’art de combiner l’hospitalité, la résolution de problèmes et la réflexion stratégique pour offrir des expériences mémorables aux voyageurs.

Son engagement se traduit dans ses résultats : Jason est un Hôte Premium Vrbo, et son hébergement Paradise Found 30A a été nommé Location de vacances de l’année 2024 Vrbo.

Qu’il s’agisse d’une toute nouvelle annonce ou d’une location établie et prisée, la formule gagnante de Jason reste inchangée :

1. La qualité : créez des logements mémorables qui offrent une valeur exceptionnelle aux voyageurs.
2. Communication : maintenez une communication professionnelle avec les voyageurs, de la réservation au départ.
3. Cohérence : traitez chaque interaction avec les voyageurs comme une occasion de renforcer la relation.

La philosophie de Jason, qui consiste à donner la priorité aux voyageurs, n’est pas qu’une simple théorie. Elle se traduit par des stratégies spécifiques et exploitables qui fonctionnent quelle que soit la saison ou quelles que soient les conditions du marché. Ces trois tactiques éprouvées constituent la base de son approche et l’aident à maintenir un taux d’occupation élevé et constant dans tous ses hébergements. Chacun d’entre eux place les voyageurs au centre, créant des expériences exceptionnelles qui génèrent des réservations et fidélisent les voyageurs.

Les avis sont essentiels au succès des locations de vacances. Il s’agit d’une preuve sociale sur laquelle les voyageurs s’appuient pour savoir ce qu’ils peuvent attendre d’une réservation auprès de vous. Et Jason est convaincu que l’on obtient ce que l’on donne.

Conseil de pro : évaluez d’abord les voyageurs, cela les incite souvent à vous rendre la pareille.

Des photos de haute qualité, des titres détaillés, des descriptions complètes et des filtres précis pour les services et équipements permettent à votre annonce de se démarquer, de sorte que les voyageurs cessent de chercher et commencent à réserver.

• Des photos haute résolution (plus il y en a, mieux c’est)
• Tous les services et équipements disponibles (les voyageurs filtrent leurs recherches en fonction des services et équipements, de sorte que l’absence de détails peut se traduire par des réservations manquées)
• Toute caractéristique unique qui vous distingue (à inclure dans les photos et dans le titre ou la description de l’annonce)

Votre public cible doit être pris en compte partout, de la description de l’annonce au guide d’accueil. Les familles nombreuses à la recherche d’une location de vacances avec plusieurs chambres n’ont pas les mêmes besoins que les couples à la recherche d’un logement plus confortable ou que les voyageurs à petit budget à la recherche d’une bonne affaire.

Passez en revue la description de votre annonce et les modèles de communication pour vous assurer qu’ils s’adressent à votre public idéal.

Les nouveaux hébergements sont confrontés à un défi unique : rivaliser avec des locations établies qui ont fait l’objet de plusieurs années d’avis voyageurs. La solution de Jason ? Des stratégies promotionnelles qui créent une proposition de valeur irrésistible et une automatisation des prix pour s’assurer que ses tarifs sont toujours attractifs.

Bien que ses pratiques fondamentales axées sur les voyageurs restent inchangées, Jason s’appuie sur des outils promotionnels tels que les remises pour les nouvelles annonces afin d’aider les nouveaux hébergements à gagner rapidement du terrain.

La remise d’Abritel sur les nouvelles annonces peut aider les nouveaux hébergements à démarrer en force ! Elle incite les voyageurs à réserver des hébergements qui n’ont pas d’historique d’avis voyageurs, ce qui aide les hôtes à attirer les premiers voyageurs qui constituent la base des évaluations futures.

Envie de connaître plus de façons de vous démarquer ? La suite complète de promotions d’Abritel offre des outils supplémentaires pour vous aider à attirer des réservations et à remplir votre calendrier. 

Tirez parti de la suite de promotions d’Abritel pour offrir :

• Des offres réservées aux membres : des incitations exclusives pour les membres du programme de fidélité d’Expedia Group qui réservent plus tôt, séjournent plus longtemps et dépensent 40 % de plus par an en moyenne*.
• Des promotions sur les réservations anticipées : il s’agit d’offres conçues pour attirer les voyageurs qui réservent plus de 60 jours à l’avance.
• Promotions de dernière minute : il s’agit d’offres pour les voyageurs spontanés que vous pouvez utiliser à tout moment pour remplir rapidement un trou dans votre calendrier.
• Promotions réservées aux mobiles : ce sont de bonnes affaires pour inciter les voyageurs en déplacement à cesser de scroller et à commencer à réserver.

Pour un impact maximal, Jason associe les promotions à MarketMaker™, un outil d’analyse des revenus mis à la disposition des hôtes sans frais supplémentaires, qui automatise la stratégie tarifaire.** Comment ? En analysant des milliards de points de données en temps réel, en identifiant l’ensemble concurrentiel unique de votre hébergement et en fournissant des recommandations de prix dynamiques basées sur les conditions du marché.

Les hébergements qui utilisent les données de MarketMaker au moins deux fois par trimestre constatent une augmentation moyenne de 6 % de leur chiffre d’affaires**. 

Le succès de Jason Smith sur trois locations de vacances uniques prouve qu’en se concentrant sur la qualité, la communication et la cohérence, tout en tirant parti d’outils tels que la suite de promotions de Vrbo et MarketMaker, les hôtes peuvent construire des locations prospères qui se distinguent tout au long de l’année. Que vous lanciez un nouvel hébergement ou que vous optimisiez une location existante, ces stratégies éprouvées vous aideront à maximiser le potentiel de votre location.