Impulsione as reservas do seu aluguel por temporada com 4 ferramentas fáceis

O primeiro passo para aumentar as suas taxas de ocupação e a receita é facilitar que viajantes encontrem e reservem o seu aluguel por temporada. Como anfitrião, se o seu calendário está cheio ou se você está procurando novas maneiras de atrair mais viajantes, há algumas mudanças simples que você sempre pode fazer para impulsionar a visibilidade da sua propriedade e garantir que não perca reservas.

Muitos anfitriões têm um requisito de estadia mínima para a propriedade de aluguel por temporada, muitas vezes por um bom motivo. No entanto, é bom garantir que essa configuração esteja atualizada e reflita os seus requisitos atuais para evitar recusas e cancelamentos desnecessários. Se o seu calendário é flexível, é ainda melhor: você pode reduzir a estadia mínima para aparecer em mais resultados de busca de viajantes. 

Você já deve saber que se um viajante está buscando por uma estadia de 3 diárias e o seu requisito de estadia mínima é de 4 diárias, a sua propriedade não vai aparecer nos resultados de busca desse viajante. Se você quer mais reservas, experimente uma estadia mínima mais curta para atrair hóspedes o ano inteiro e preencher mais diárias disponíveis no seu calendário. Você também pode considerar destacar a estadia mínima na descrição do seu anúncio para que viajantes em potencial vejam essa informação de maneira clara antes de verificar a disponibilidade no calendário.

Defina requisitos para a estadia mínima

Às vezes, o melhor conselho é um simples lembrete de algo que você já sabe: manter o seu calendário atualizado é uma ótima maneira de aumentar o sucesso da sua taxa de aceitação de reservas. 

A sincronização do calendário é muito útil para proprietários que anunciam em várias plataformas para evitar reservas duplicadas e datas bloqueadas por engano. Com essa ferramenta, você pode importar e exportar calendários e reservas de diferentes plataformas, reunindo todas as suas reservas em uma única visualização.

Saiba como sincronizar os seus calendários

Revise a sua disponibilidade com frequência para garantir que bloqueou os dias corretos ou que uma sincronização recente puxou o bloqueio certo. Você também pode testar diferentes datas de busca na sua propriedade para conferir se o calendário está mostrando a disponibilidade certa para os viajantes.

Isso pode ajudar você a evitar reservas duplicadas, datas bloqueadas por engano e outros fatores que podem levar a cancelamentos desnecessários.

Revise o seu calendário

Ao ajustar essas configurações simples nos seus anúncios, você fica por dentro de todas as suas reservas e proporciona aos hóspedes uma primeira interação fácil e otimizada com o seu aluguel por temporada. Se você acha que mudanças são estressantes, comece fazendo pequenos ajustes e depois vá ampliando. Quando fizer isso, você vai perceber que essas ferramentas podem ser úteis para a sua propriedade aparecer em mais buscas de viajantes para datas específicas. É simples: quanto mais pessoas veem o seu anúncio, maior é a probabilidade de reservarem com você.